你好，我想问一下。2018年10月，我用我的房子抵押贷款14万元。他有我房子的其他权证，并签了合同。该合同有效期为一年。收到的本金为128，000元。我每三个月付5880元利息。我需要在2019年10

更新时间：2020-01-23 07:26:47

问题描述：

你好，我想问一下。2018年10月，我用我的房子抵押贷款14万元。他有我房子的其他权证，并签了合同。该合同有效期为一年。收到的本金为128，000元。我每三个月付5880元利息。我需要在2019年10月一年还清14万元的本金。如果我不能偿还本金，我可以继续签新合同。这是砍头高利贷吗？

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1、房屋属于不动产，根据现行法律的规定，房屋抵押必须去房管部门办理抵押登记手续才能生效。

2、债务人的房产证虽然被房贷户拿去，但是他们之间仅是借贷关系，不存在房屋担保关系，而且，你的房屋已经办理银行房屋贷款，这样银行在处置你房屋方面有有限处置权。

2020-01-23 07:23:04

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;　　房产抵押合同公证办理　　申办条件　　
1、申请人与申请公证的事项有利害关系;　　
2、申请人之间对申请公证的事项无争议;　　
3、申请公证事项符合公证业务规定的范围;　　
4、申请公证事项符合公证机构执业区域。　　申报材料　　
(一)当事人为自然人：提交有效的身份证明。如委托他人办理，还须提供经公证机构证明的授权委托书。　　
(二)当事人为中国内地法人：　　
1、公司的营业执照;　　
2、法定代表人证明书及法定代表人身份证;　　
3、授权委托书及受托人身份证;　　
4、公司董事会决议或股东会决议。(注册地在深圳之外的公司，董事会决议或股东会决议须办理公证)。　　
(三)当事人为境外法人：　　
1、当事人为香港公司，所提交的材料(商业登记证或注册证书、董事会决议、授权委托书等)需经中国司法部委托的香港律师(公证人)办理公证，并经中国法律服务(香港)有限公司办理转递;转让方、受让方为澳门公司，其材料经中国法律服务(澳门)公司办理公证;转让方、受让方为台湾公司，经台湾地区公证人办理公证并经由台湾海基会寄送。　　
2、当事人为外国公司，所提交的材料(商业登记证或注册证书、董事会决议、授权委托书等)需经当地国家公证人公证，并经中国驻该国大使馆或领事馆办理认证。　　
(四)房地产权证书。　　
(五)房产信息单(现可在我处现场申请查询)。　　
(六)抵押合同(如有主合同即借款合同的，提交主合同原件或复印件备案)　　
(七)承办公证员根据案件的具体情况，要求当事人提供的其他证明资料。

2020-01-23 07:24:39

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于房子个人抵押这一问题，例如：
个人房屋抵押贷款办理流程如下：
1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书。
2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款，通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
6、结清贷款。贷款结清包括正常结清和提前结清两种。

2020-01-23 07:26:47

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