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买二手房子需要贷款。需要什么样的资料？买二手房需要什么资料？
更新时间：2020-01-23 12:31:02
问题描述：
买
二手房
子需要
贷款
。 需要什么样的资料？ 买二手房需要什么资料？
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二手房买卖经常出现房屋已经出租或者
抵押
的情况，而按照我国法律“买卖不破租赁”、“买卖不破抵押”。因此，对抵押或租赁的房屋一定要在买卖前要求卖方处理好抵押或租赁的第三方权利问题。
如果由此导致买方损失的，买房可以追究卖方的
违约责任
。如果房屋有其他共有权人，那么买方应当取得共有人同意方可买房，否则
合同
可能被宣告无效。
2020-01-23 12:30:17
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二手房贷款
流程一：
买卖双方签订购房合同并支付首付款后，到银行提出贷款申请。填写贷款申请表（如果您已婚，请夫妻双方一起前来），中心工作人员经过审批通过后，出具《贷款承诺书》，作为购房者办理贷款手续的依据。
二手房贷款流程二：
凭身份证原件领
借款合同
的贷款支付凭证回单，所需经过的流程为：受理柜（受理贷款申请）——保险柜（办理保险）——签约柜（签订借款合同）——公证柜（办理合同公证）——签约柜（领取
贷款合同
）。
二手房贷款流程三：
在取得《贷款承诺书》并就所抵押的房屋办理保险后，即可持上述资料及《贷款承诺书》、拟用于还款的建行储蓄存折和储蓄卡或建行信用卡、保险单、与银行签订《借款合同》、《抵押合同》等有关法律性文件，并办理公证手续（如果买房者已婚，需夫妻双方一起前来）。
如果夫妻双方或其中一方不能亲自前来签订合同，需授权委托另一方或第三方代为办理贷款相关手续。
授权委托书
需经公证，且受托人有转委托权。
2020-01-23 12:31:02
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二手房过户需要什么资料
二手房过户
二手房按揭贷款需要什么材料
二手房按揭贷款
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二手房贷款
就是买二手房子需要贷款请问要一些什么资料。简单是就是买二手房要贷款需要什么资料？
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