不需要太多手续，只有拆迁补偿合同，所以当时购车的时候就是销售顾问让我们怎么办我们就怎么办的

更新时间：2018-09-08 07:17:38

问题描述：

你好，我在2015年3月在合肥广汇风之星二手汽车展厅购买了一辆二手尚酷汽车，当时购车的时候销售顾问说贷款有优惠，所以放弃了全款按揭买车，因为当时销售顾问说贷款10万左右，可以享受低利率跟两证一卡，不需要太多手续，所以我们选择了按揭购车，然后就签了合同。但是销售说由于我们是外地人，因为我们不是合肥本地人，我们是淮北的，所以销售顾问说我们必须出具房产合同或者是房产证之类，我说我们家里只有拆迁合同，因为家里房子拆迁了，只有拆迁补偿合同，还没有办房产证，汽车销售人员说拆迁合同也可以，只是证明你有固定住房，有还款能力就行，于是我们再一次返回淮北，去拉了一份征信报告，然后拿了拆迁合同还有应销售顾问的要求让我们出具的居委会居住证明。因为从来没有按揭买车，所以当时购车的时候就是销售顾问让我们怎么办我们就怎么办的，当时签了购车合同，可是购车合同没有给我们，只给了一个金融公司的合同，而且当时按揭时候销售人员说统一的按揭利率7.8厘，比银行稍微高点，银行三四厘，所以我们就签了按揭合同，由于根本不懂这些事情，所以就没有多想。今年11月，由于需要卖车，所以就去风之星那里咨询提前还款办理解押手续，问到我们还需要交

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买房办理贷款是在签购房合同后申请贷款、签订贷款合同后审批、通过后下款，如下：　
　　
1、一手房按揭贷款
　　贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。
　　签订购房合同后申请贷款，一般由开发商集体办理一手房按揭，比较简单。
　　
2、二手房按揭贷款
　　贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。
　　签订购房合同时需要买卖双方到房管部门网签合同，之后要到银行申请二手房按揭贷款，之后到房管部门办理过户手续、出证后办理抵押登记、到银行支取贷款。

2018-09-08 07:11:02

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1.你从卖家手里购车，与其成立的是买卖合同关系，合同出于当事人双方真实意思表示，没有违反法律法规强制性规定，合法有效，各方应当履行义务。
2.你们都应当按照《合同法》第60条规定诚实信用的履行相应义务，不得有违约行为。因为你急购车而忽略了车辆手续必须随车一事，现在有车没手续，问题不在于卖方，卖方如果按照合同约定履行了交车、过户等手续，那么就已经完成了义务，不能随意解除买卖合同。
3.你现在拿到了车辆，如果因为你的原因导致手续不全，那么就需要及时完善手续，如果卖方有条件，可以让其进行协助。
4.既然对方已经履行了交车义务并过户登记，那么车辆就属于你所有，不符合法定条件是不能退款的，如果满足合同约定退款条件，你就可以申请退款。
5.定金与订金虽然在字面上有细微区别，但是法律意义完全不同，根据《合同法》第一百一十五条　当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

2018-09-08 07:14:11

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购车合同中要特别注意明确违约责任，要约定解决的方式，合同的管辖地。如明确经销商延期交付车辆，应该赔付多少违约金还是退车等。确认销售方的盖章名称与购车合同、发票上的名称三者必须保持一致。
如果出现不一致，即使诉讼由于诉讼主体不明，对消费者而言非常不利。如买进口车，由于存在多级代理的形式，在没有弄清合同主体的情况下，购车人的权益很难保护。

2018-09-08 07:17:38

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