签订贷款合同时，银行用自己的商店担保，然后出售商店。法人没有改变。这家商店能卖吗？

更新时间：2020-01-23 16:12:39

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担保公司法人变更的相关方式，需要由公司股东大会决议。然后按照《公司登记管理条例》规定提供其他的相关手续材料。　　而对于公司登记地址的变更，则需要提供新的住所使用证明。　　《公司登记管理条例》　　第二十七条　公司申请变更登记，应当向公司登记机关提交下列文件：　　
（一）公司法定代表人签署的变更登记申请书；　　
（二）依照《公司法》作出的变更决议或者决定；　　
（三）国家工商行政管理总局规定要求提交的其他文件。　　公司变更登记事项涉及修改公司章程的，应当提交由公司法定代表人签署的修改后的公司章程或者公司章程修正案。　　变更登记事项依照法律、行政法规或者国务院决定规定在登记前须经批准的，还应当向公司登记机关提交有关批准文件。??　　第二十九条　公司变更住所的，应当在迁入新住所前申请变更登记，并提交新住所使用证明。　　公司变更住所跨公司登记机关辖区的，应当在迁入新住所前向迁入地公司登记机关申请变更登记；迁入地公司登记机关受理的，由原公司登记机关将公司登记档案移送迁入地公司登记机关。

2020-01-23 16:04:03

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根据法律规定，当商品房买卖合同被确认无效后，当事人可以请求解除商品房担保贷款合同。当商品房担保贷款合同也被解除的，卖房人应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担保权人和买房人。
　　《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十四条因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。
　　第二十五条以担保贷款为付款方式的商品房买卖合同的当事人一方请求确认商品房买卖合同无效或者撤销、解除合同的，如果担保权人作为有独立请求权第三人提出诉讼请求，应当与商品房担保贷款合同纠纷合并审理;未提出诉讼请求的，仅处理商品房买卖合同纠纷。
担保权人就商品房担保贷款合同纠纷另行起诉的，可以与商品房买卖合同纠纷合并审理。　　商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后，商品房担保贷款合同也被解除的、出卖人应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担保权人和买受人。

2020-01-23 16:09:52

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关于借贷担保人的具体责任，首先，借款人如果欠款不还，那么你必须承担还款责任。其次，借款人如果欠款不还，一般银行不会通知你，电脑系统会直接将你录入黑名单，特别是现在进入了信用黑名单如果是担保人一律视同贷款故意违约。

2020-01-23 16:12:39

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