我们在签订房屋买卖合同时，还是可以垫资我的房屋尾款，我现在该如何是好？
更新时间：2018-09-08 08:00:54
问题描述：
我有一套房，还有几十万的尾款，我自己请不了，我把这套房挂在链家网上出售，有个人看上了我的房，我们在签订
房屋买卖合同时，我就给买方说的很清楚，我有尾款，自己清不了，需要买方来清尾款，当时买方同意清我的尾款，链家的中介也可以作证。但是签订的链家制式合同上写的是卖方清尾款，当时我也没有看合同就签了；由于买方他也没有能力清我的尾款，他要求链家垫资，他个手续费，我也同意了，我们一起去链家走垫资我的尾款时，发现买方的征信有多笔逾期，在链家匹配不上合适的银行给他贷款，链家就不同意给我的房屋清尾款了，买方说他自己去外面可以走贷款，链家说只要你能开来银行的预审通过证明，链家还是可以垫资我的房屋尾款，买房当时也承诺他自己可以开具这个证明。后来买房迟迟没有开具银行的征信证明，买房找了个律师看了合同，以我没有在规定时间内清还尾款为由，将我告上法庭；在开庭过程中，链家也将事实的经过说给法官听了，可是法官不采信
证人证言，我也将我和买方的微信聊天记录拿给法官看了，微信记录能体现我催促买方积极办理
房屋买卖的相关事宜，法官也不采信，说是我违约，我现在该如何是好？当时我就拿了对方的一万定金，现在对方要我赔偿15万的违约金
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