但是我觉得我被骗了，而且合同还说，如果有纠纷要去甲方就是成都进行仲裁，我们该如何维权，去哪里维权？

更新时间：2018-09-08 08:06:36

问题描述：

您好，我在2016年6月27号与成都雄野网络科技有限公司签订了开网店合同，并交了36800加盟费，合同规定一年期满或未达1900订单，返还全部加盟费36800，并且他们给提供服务，现在感觉他们根本没按合同服务，虽然一直有一个经理拿微信与我联系，但是我觉得我被骗了，一单也没有卖出去过，而且我们通过各种渠道建立了个微信群有二十几个一样的受害者，他们合同规定，如果违约要30%违约金，我们也跟他们说，我们违约，把剩余的给我们，但是对方却说要先交违约金再退钱，感觉又是个骗局，合同有对方的开户账号，而且合同还说，如果有纠纷要去甲方就是成都进行仲裁，所以想咨询下，我们该如何维权，去哪里维权？谢谢您了

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合同法第一百零七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。房屋租赁合同中，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
不存在,"应当承担继续履行","采取补救措施"的请求。

2018-09-08 08:02:07

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没签房屋租赁合同，出现纠纷时，当事人要承担相应的法律责任。
在房屋正式交割前，交易双方应当签订一个《租赁合同》，这对双方都有好处。签订合同看起来当时有些麻烦，但是事前有一个文字的东西，双方都按约定来做，对双方都有一个约束，能够使以后少出现不必要的矛盾，出现矛盾时也有据可查，避免出现大的麻烦。

2018-09-08 08:05:47

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现在市场上大多数公司都选择租赁写字楼作为办公地点。写字楼租赁需要考虑租金、写字楼与周边环境、交通、工作时间提供等问题。
1、出租方出租房屋的合法性，例如产权证明（或经营权证明），出租许可证明，出租方的营业执照和法人或法人授权证明。如系转租，出租方应提供其租赁合同和权利人同意转租的书面证明。
2、租金、物业费、水电等相关费用的支付标准及付款方式，应在合同中明确承租房屋所产生的所有费用，并确定承担方。
3、写字楼报价常常以“元/平方米/日”为单位的，由于写字楼往往是一个大产证，没有进行产权分割，租户租赁的面积是可以与出租方进行协商的，必须按照实际租赁的面积来计算租金。首次租赁写字楼的客户一定要注意按照该报价方式来计算自己真实的租金成本，从而做出合理的判断。
4、租户如果要将承租的写字楼作为公司注册地，应在合同中明确出租人能够提供相关材料供承租人办理营业执照。
5、合同应明确出租人是否提供车位供租户使用，是否收费。
6、有些比较老的写字楼会有电话容量的限制，租户如果对于电话容量要求较高应事先了解清楚，并在合同中作出约定。
7、租赁税费的承担应约定清楚，合同中的租金价格是否含税。
10、合同终止的情形及单方解约权的约定。

2018-09-08 08:06:36

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