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口头协议尚未写入合同。合同已经签署了。它能被添加到合同中吗?
更新时间:2020-01-24 14:36:52
问题描述:
口头协议尚未写入
合同
。合同已经签署了。它能被添加到合同中吗?
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签订
房屋买卖
时,作为买方需要注意:
1、审查卖方是否对房屋享有所有权,这个可以通过到房管局查册解决,如果卖方有配偶,那么原则上要配偶一并在
房屋买卖合同
上签字;
2、审查房屋是否有被他人主张权利的风险,同样可以通过查册解决,查册上面会显示是否有其他权利人,如抵押权人,如果有,那么这样的房子不能买,或者让卖方处理完了再买;
3、房子如果是干净的,那么就要注意交房时间,要约定明确的交房时间、交房条件,以及逾期交房的
违约责任
;
4、明确办理
房屋过户
手续的时间及条件,以及约定卖方协助办理手续的义务及违约责任。等等。
作为卖方需要注意:
最主要明确买方的付款期限、付款方式,并且约定逾期付款的违约责任;
最后,对于买卖双方,上面所提到的均需要关注,可以明确对方的责任,也可以避免自己违约。
2020-01-24 14:21:27
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首先要提交最基本的能够证明与老板之间存在
劳动关系
的证据,以证明劳动关系存在。然后你的工资数额等其他项目举证责任就转到单位身上,由单位举证证明。
基本上口头协议都要以这种方式讨薪,但你一定要有基本劳动关系的证据。
法律依据:《关于确立劳动关系有关事项的通知》
第二条
用人单位
未与劳动者签订
劳动合同
,认定双方存在劳动关系时可参照下列凭证:
(一)工资支付凭证或记录(职工工资发放花名册)、缴纳各项
社会保险
费的记录;
(二)用人单位向劳动者发放的“工作证”、“服务证”等能够证明身份的证件;
(三)劳动者填写的用人单位招工招聘“登记表”、“报名表”等招用记录;
(四)考勤记录;
(五)其他劳动者的证言等。
其中,
(一)、
(三)、
(四)项的有关凭证由用人单位负举证责任。
2020-01-24 14:25:44
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劳动合同怎么写?以下是劳动合同的必备条款:
1、用人单位的名称、住所和
法定代表人
或者主要负责人;
2、劳动者的姓名、住址和
居民身份证
或者其他有效身份证件号码;
3、
劳动合同期限
;
4、工作内容和工作地点;
5、工作时间和休息休假;
6、劳动报酬;
7、社会保险;
8、
劳动保护
、劳动条件和职业危害防护;
9、法律、法规规定应当纳入劳动合同的其他事项。
劳动合同除前款规定的必备条款外,用人单位与劳动者可以约定试用期、培训、保守秘密、补充保险和福利待遇等其他事项。
2020-01-24 14:27:28
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口头合同比起书面合同简便易行,只要法律没有规定一定要订立书面合同,而口头合同只要是双方真实的意思表示,也同样是有效的。国家法律规定的必须要采用书面协议的方式,比如建设工程合同、技术开发合同、房屋销售合同等,如果这类合同采取口头约定的形式,那么可视无效,不受法律保护
2020-01-24 14:36:52
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