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我有两个账户。现在买房子的那个已经被取消了。我可以使用另一个帐户转移所有权吗？
更新时间：2020-01-24 19:22:31
问题描述：
我有两个账户。现在买房子的那个已经被取消了。我可以使用另一个帐户转移所有权吗？
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房夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得
房屋产权
，离婚后房屋分割，首先，明确产权，不论
房产证
上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。
夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了
房产
证，离婚时房屋分割，按最高人民法院关于《
婚姻
法》司法解释
(二)的规定，既然是夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋是婚前财产。
2020-01-24 19:14:38
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协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割，
子女抚养
达成协议，然后到婚姻登记机关办理
离婚手续
的一种离婚方式。协议
离婚房产
过户需要的材料有：
1、有关房产分割内容的
离婚协议书
；
2、离婚证及其复印件；
3、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；
4、房产证；
5、申请人身份证明及复印件。
2020-01-24 19:22:03
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房屋买卖
怎样过户有以下几点步骤：
1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价
征收
1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅按买价征收3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在
1.0以下；单套建筑面积在144平方米以下；实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格
1.44倍为普通住宅,否则将按非普通住宅对待。）；
2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的
5.5%收取；
3、个人所得税（卖方缴纳）：按1%或交易差价的20%收取；
4、交易费：6元/平米，双方各付一半；
5、登记费：80元，买方缴纳。
6.如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司。
2020-01-24 19:22:31
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