来代替开发商支付着少许的材料款与民工工资才使工程正常进行，施工合同是与开发商（A）民工工资无人支付

更新时间：2018-09-08 11:55:49

问题描述：

本人承包了某小区两栋多层砖混结构的住宅楼，大包工，包干价，有合同在手，施工中途因开发商（三人A B C）资金不到位造成多次长时间停工，后又有投资者（D）来代替开发商支付着少许的材料款与民工工资才使工程正常进行，工程在2015年年底竣工了，施工合同是与开发商（A）签订的，去年开发商（A）因非法集资被捕在看守所里，导致拖欠的工程款无人支付，开发商（B）（C）也不认账，并且与（D）联手把小区的房子卖出去了一部分，现在还在售卖中，多次与BCD沟通协商无果，民工工资无人支付，本人现已债务累累，跪求帮助！

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建筑工程合同，发包方不按照合同约定履行付款义务的，除了可以主张依照合同支付工程款之外，还可以主张依照合同支付违约金，造成损失的要求损失赔偿。
　　《合同法》
　　第一百零七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2018-09-08 11:51:15

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关于拖欠工程款的法律规定，主要适用《合同法》第十六章和《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》。
一、《合同法》第十六章建筑工程施工合同第269-287条发包人拖欠工程款，承包人可自行协商折价拍卖建筑工程，也可以申请法院拍卖，不宜折价拍卖的，可以通过诉讼途径解决。法律依据：第二百八十六条发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

2018-09-08 11:52:11

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1、建议尽快向法院起诉要求还款，一旦超过了两年的诉讼时效，丧失胜诉权
2、胜诉之后，如果对方在履行期未履行法院判决，可以申请法院强制执行
3、法院在受理强制执行时，会依法查询债务人名下的房产、车辆、证券和存款；
4、另外他名下没有可供执行的财产而他又拒绝履行法院的生效判决，则他会有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留
5、有能力而拒不执行的情况下，涉嫌拒不执行判决、裁定罪
6、《刑法》第三百一十三条　【拒不执行判决、裁定罪】对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。

2018-09-08 11:55:49

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