倘若由于沒有收到物业管理的电話延迟时间交物业管理费,而物业管理规定交合同违约金该怎么办?

更新时间:2020-01-25 21:03:44
问题描述:
倘若由于沒有收到物业管理的电話延迟时间交物业管理费,而物业管理规定交合同违约金该怎么办?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助65923 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
    如果物业服务合同当中仅仅约定了业主延迟交纳物业费的违约金,却没有约定物业公司服务不到位的违约金(这种情况在前期物业服务合同当中普遍存在),或者说
    业主延迟交纳物业费违约金的比例明显高于物业公司服务不到位违约金的比例,这就造成了合同双方赔偿额度不平等,违反了合同法的基本原则。在现实生活当中这样的物业服务合同一旦发生相关违约金诉讼,法院一般不支持物业公司相关违约金的请求。
    这是充分考虑到合同法当中当事人双方的权利与义务平等的基本原则。
    2020-01-25 20:56:54
    点赞
  • 其它综合律师团队推荐
    已帮助557706 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我
    物业管理条例》第七条明确规定:按时交纳物业服务费用”是业主的一项基本义务。
    物业管理,是指业主通过选聘物业管理企业,由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。
    严格的意义讲,物业管理企业提供的是一种服务,而不是管理。
    2020-01-25 21:01:19
    点赞
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助463021 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
    违约金具有补偿性和惩罚性,约定本身是合法的。因为法律规定,违约方不申请调减违约金,那么应该按约定的标准主张,不作调整。请求调减,才可能会支持。但这个标准比较高,达到月息15%,年息180%。
    违约方申请调减,肯定会予以支持。调减到人民银行同期贷款利率的四倍,甚至更低。
    2020-01-25 21:03:44
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
物业纠纷,因为物业管理公司服务项目不及时,三年没交。物业管理公司提起诉讼人民法院,规定交物业管理费和
物业费包括什么? 管理费和清洁费:绿化工具费、劳保用品费、绿化用水费、农药花肥费、杂草清理费、景观再造费等小区绿化所需的养护费用,公共区域的清洁费,其中包括工具
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
现在业主不交物业费,物业管理起诉我该怎么办
过户之后作为新的产权人有交纳的义务。
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我因为自身独特状况有三年沒有交物业管理费,最近我要去交物业管理费,物业管理公司规定我交了15000多
如果物业服务合同当中仅仅约定了业主延迟交纳物业费的违约金,却没有约定物业公司服务不到位的违约金(这种情况在前期物业服务合同当中普遍存在),或者说 业主延迟交纳物
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
您好,我的物业管理费一年半没交,物业管理要交合同违约金该怎么办
物业费纠纷属于民事诉讼,所以物业费 诉讼时效跟民事诉讼时效同拖欠物业费超过两年是否超过诉讼时效期,要根据具体情况确认。 首先、拖欠物业费是民事纠纷,在民事纠纷中
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
物业未按照物业管理合同服务,是否应该收取物业管理费?
对物业的服务不服 可以通过诉讼解决 但之前物管费是要缴纳的
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
没有跟物业签住宅小区物业管理合同,要交物业费吗
你好,一般来说你只要买了这套房子。就算你还没有装修,也没有住进去,你都要缴纳物业管理费的。根据你的描述来看你的情况,是你没有跟小区的物业签订一个管理合同,那么这
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
缴纳物业管理费是不是物业公司要与业主签订物业管理合同?
1.物业跟小区业主委员会签订物业合同,不需要跟每家业主签订物业合同。2.漏水保修期内开发商承担维修义务,保修期外申请动用维修基金
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨 1320
律师解答动态
4分钟前
河南光法南阳律师
近期帮助 29353 人
我提前一个月跟领导口头辞职,但是他没有批,到时间了我就走了
28分钟前
李建忠律师
近期帮助 31758 人
奶奶的哥哥的孩子算是我的旁系亲属吗
39分钟前
阮兴军律师
近期帮助 12910 人
我是轿车司机,我和我朋友同等责任。修我自己的车我朋友需要付钱吗?还是我保险全包?
44分钟前
阮兴军律师
近期帮助 12910 人
我想咨询一下,我报了一个减肥训练营,然后中途的时候想退营,不退款怎么办?
49分钟前
阮兴军律师
近期帮助 12910 人
我的账户余额今天被冻结了
49分钟前
阮兴军律师
近期帮助 12910 人
我成年了带未成年女朋友开房犯罪吗
今天 01:33
杨泽昊律师
近期帮助 358 人
我和我女朋友交往两年半发现她脚踏两条船最后分手了在他身上花的钱能要回来吗
今天 01:10
张前康律师
近期帮助 344 人
我孩子是用我妻子身份证办的手机偷玩的游戏,是从邦定在支付宝上的信用卡里扣的,能退吗?
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询