首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
离婚
> 问答详情
离婚后,房子的所有权可以转让给女人吗?这所房子最初是可以使用的
更新时间:2020-01-26 08:42:30
问题描述:
离婚
后,房子的所有权可以转让给女人吗?这所房子最初是可以使用的
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
778213
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
离婚房屋过户手续办理流程:
一、贷款未到期的所需证件:
1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《
仲裁
(判决)》中有关房产归属的条款;
2、《离婚证》;
3、双方《身份证》;
4、原房屋所有权或
抵押权
相关证明,即原按结贷款相关手续。步骤:
1、到房管部门办理权属变更手续;
2、到按揭银行办理按揭权利(义务)人便更手续。
二、按揭贷款已还清的:只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。
三、离婚房屋过户手续费:税类:
1、契税按产价百分之二;
2、印花税按产价万分之五。费类:
1、登记费80。00元;
2、交易手续费百分之二(按产价);
3、工本费20。00元
四、对于离婚房产过户中,需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续,只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类,与
继承
登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义,离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定,双方免收交易税费。
五、注意事项:双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了,但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续,即办理买卖过户,即按照正常买卖程序办理,一周左右时间即可。
2020-01-26 08:39:46
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
880063
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
一、新婚姻法,房产增值部分,离婚财产如何分割
《新婚姻法司法解释三》 第五条规定:确定了夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分,属于一方个人财产。离婚时房屋增值部分不予分割。
二、新婚姻法,婚内房屋赠与,离婚财产如何分割
《新婚姻法司法解释三》 第六条规定:针对的是婚前或者婚姻关系存续期间一方将房产赠与另一方,未过户的,可以撤销赠与行为。也就是说,未过户的赠与属于不产生效力的赠与,说的天花乱坠,把房子给你要和你
结婚
。没有过户,想什么时候要回去就什么时候要回去了。因此,有人要赠与房产的,先过户。
三、新婚姻法,一方父母出资买房,离婚财产如何分割
《新婚姻法司法解释三》 第七条规定:婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
此时,即使房子是婚后由父母购买的,如果是产权登记在出资方父母子女名下的,离婚时属于一方个人财产,离婚时不予分割。
四、新婚姻法,双方父母出资买房,离婚财产如何分割
《新婚姻法司法解释三》 第七条规定:由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额
按份共有
,但当事人另有约定的除外。也就是说父母出资购买的,是父母对子女的赠与,另一方无权进行分割。
2020-01-26 08:41:33
点赞
民事相关律师团队
推荐
已帮助
1975203
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
婚姻自由,任何一方均有权利提出离婚的请求,无论谁提出离婚,财产分割的原则不变。
《婚姻法》第三十九条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
2020-01-26 08:42:30
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
只有使用权的房子可以出租么
4998
房子抵押了,离婚后将归男方所有。女儿拥有永久使用权。现在男人想卖掉房子,女人需要签字吗?
两方签字离婚协议是无效的,只有到民政局解决离婚手续,经过民政局审核盖章,两方签字画押,发给离婚证的同时,才具有法律效力,在解决离婚之前,离婚协议的任何一方,都能
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房子认购了可以转让吗
3317
土地使用权出让和土地使用权转让有区别吗
土地使用权出让
只有商铺经营权可以转让店铺吗
商铺租赁权
结婚前,男人的房子被转让给了女人。婚后,谁拥有房子?
有遗嘱的房产过户,应先到公证机构(公证处)开据“继承权公证书”,再到房产交易中心(房管局)办理房产继承手续。 有遗嘱的,到公证机构(公证处)开据“继承权公证书”
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚的房子属于这个女人,但有抵押贷款。我如何转让这所房子的所有权?
如果双方均要求小孩的抚养权,法院会征询小孩的意见,没有和小孩生活的一方支付小孩的抚育费,抚育费一般支付至子女十八周岁。 至于夫妻共同财产房子,法院可能会照顾抚养
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
夫妻离婚前协议房子使用权,但现在对方把房子使用权换人了,可以起诉她吗?
要以离婚协议书的约定为准
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子没有房产证,离婚后没有所有权,怎样才能拥有使用或居住权?
你好,法院判决居住权的,所有权是没有办法判决的
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问我拥有房子的所有权吗?
因为是用于结婚使用的 是属于你们共同共有的
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚后,房子归属权
女方无权分割。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
白沙律师
律师解答动态
4分钟前
王娟律师
近期帮助 195 人
交通责任认定书上为什么只写了一个交强险凭证号
5分钟前
廖天军律师
近期帮助 2145 人
两人打架一方花了4千多,一方没花钱,这种事应该叫对方出多少钱
6分钟前
王娟律师
近期帮助 195 人
一个法院冻结了我的养老金账户,把最低生活保障钱转到这张卡里,该怎么办?
9分钟前
邓立庆律师
近期帮助 10712 人
现有房产价值180万,妻子已经去世,一儿一女没有尽到抚养我的义务
10分钟前
王娟律师
近期帮助 195 人
我现在是身无分文了正在着急挣钱呢
11分钟前
李大庆律师
近期帮助 24701 人
涉嫌介绍卖淫罪怎么判?家属下一步应该怎么做?
13分钟前
王娟律师
近期帮助 195 人
我被逆行电动车被撞骨折了电动车前减震给撞坏了,对方也和我修电动车了当时没有报警
17分钟前
孙志伟律师
近期帮助 44779 人
企业股东退股的事宜
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询