首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
农村平房二次交易有彼此买卖合同,房产证,遗书。买卖合同合理吗?用产权过户吗?
更新时间:2020-01-26 14:11:15
问题描述:
农村平房二次交易有彼此
买卖合同
,
房产证
,遗书。买卖
合同
合理吗?用产权过户吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
654273
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
无权继承:农村的集体房产,所在权不属于
被继承人
(当事人的父母),是不能继承的(
继承权
男女平等,与是否女儿无关)。 《
中华人民共和国继承法
》的规定: 第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括:
1、公民的收入;
2、公民的房屋、储蓄和生活用品;
3、公民的林木、牲畜和家禽;
4、公民的文物、图书资料;
5、法律允许公民所有的生产资料;
6、公民的著作权、专利权中的财产权利;
7、公民的其他合法财产。 第四条个人承包应得的个人收益,依照本法规定继承。个人承包,依照法律允许由
继承人
继续承包的,按照承包合同办理。
2020-01-26 14:02:54
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
422139
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
买卖双方未签订合同(应该是
书面合同
)的,所欠债务有法律效力。
买卖双方未签订书面合同根据的,实际上在双方间成立的是一种
口头合同
,根据《
合同法
》的规定,以口头形式签订的合同,也是具有法律效力的一种合同,因履行口头合同而产生的债务当然也具有法律效力。
《合同法》
第十条 当事人订立合同,有书面形式、口头形式和
其他
形式。
2020-01-26 14:08:42
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
524952
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
“小产权房”拿不到正式的
房产
证,因此并不构成真正法律意义上的产权。即小产权房只有使用权,没有所有权。
根据《
中华人民共和国土地管理法
》的规定,小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售,即购买后不能合法转让过户。
其同时对房屋的保值和升值也有一定影响。购买在建小产权房时,购房人与开发商签订合同并交付房款后,如果相关部门整顿乡产权房的建设项目,可导致部分项目停建甚至被强迫拆除。
购房人会面临既无法取得房屋,又不能及时索回房款的尴尬境地。
购房后如果遇到国家
征地拆迁
,由于乡产权房没有国家认可的合法产权,购房人并非合法的产权人,所以无法得到对产权进行的
拆迁补偿
,而作为实际使用人所得到的拆迁补偿与产权补偿相比微乎其微。
2020-01-26 14:11:15
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房产买卖合同要公证吗
3120
没有房产证,买卖合同生效吗?
您好!需要看出卖的房产是什么性质的房产?
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
安置房有房产证吗,安置房可以买卖吗
安置房房产证
买卖合同是诺成合同吗
买卖合同资讯
小产权不能更名,有买卖合同。只有买卖协议,对交易有影响吗?
买卖合同有效的,没有影响。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
无房产证房屋买卖协议可以公证吗
3854
农村房子有买卖合同,收据买卖不成功吗?
《家庭居室装饰装修管理试行办法》第十五条规定,发生了家庭居室装饰装修纠纷,可以向当地建设行政主管部门或者其指定的机构进行投诉,也可以向当地人民法院提起民事诉讼。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
没有房产证只有买卖合同的房子,签个买卖合同进行买卖合法吗?
买卖合同是卖方将标的物的所有权转移给买方,买方向卖方支付价款的合同。 买卖合同应当包括以下条款: 1.卖双方的名称或者姓名和住所; 2.标的物名称、规
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子买卖合同,有拆迁协议,合同能公正吗?
买卖合同是卖方将标的物的所有权转移给买方,买方向卖方支付价款的合同。 买卖合同应当包括以下条款: 1.卖双方的名称或者姓名和住所; 2.标的物名称、规
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
浅议小区停车位所有权归属
小区车位所有权
39163
农村没有房产证,买卖合同成立吗?
一般 可以
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证办理回迁房需要怎样的手续
回迁房
7207
买房办产权证时买卖合同被收走了,现在只有产权证,没有买卖合同了,以后还需要买卖合同?
建议到产权登记部门将合同进行复制。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
乡下建房采光权法规多少米?
你好,需要根据楼层高低判断
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
办理回迁房的房证需要办哪些手续
回迁房
8844
乡村审批建房是否有用?
经过当地政府审批
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
如何查看离婚证的真假
假离婚
9306
公证的话,房子公证,需要多久?
房产公证约十五个工作日完成。具体操作:1. 准备相关证明材料;2. 前往公证机构提交申请;3. 公证机构审核材料真实性、合法性;4. 审核通过后在规定时间内出具
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋产权变更合同是不是有效
房屋产权纠纷
9193
在自己院子中盖一个车库,也需要报建吗
盖车库报建具体操作如下:首先,了解当地规划政策和建筑规范,确保设计符合要求。其次,准备相关材料,如土地证、设计图等,向城乡规划部门提交申请。审批通过后,按批准方
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房买卖中违约情形有哪一些
二手房违约
8715
仍住单位公房,是否有权无条件收回房屋
要看当地的拆迁政策
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
您好,农村自建房可以随意按装坚控
农村自建房安装监控需注意合法性和合理性。常见处理方式包括:1)确保监控设备安装在自家范围内;2)避免监控范围涉及他人隐私;3)明确告知相关人员监控存在。选择处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产纠纷多少时间立案
房产纠纷立案时间一般七日。简易程序三个月内审结,普通程序六个月内审结。如一方不服判决可上诉,进入二审程序。选择处理方式时,应咨询专业律师,根据案件复杂程度、证据
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我在淄博有一套房子想给自己的亲姐姐,如何过户省费用?
带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证,然后再一同带上述手续和证件到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续,
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
天水律师
天水找律师
天水房产纠纷律师
天水房屋买卖律师
天水房屋租赁律师
天水二手房律师
天水开发商违约律师
天水装修纠纷律师
天水房屋产权律师
天水房屋中介纠纷律师
同城律师:
甘谷县律师
秦安县律师
清水县律师
武山县律师
张家川律师
秦州区律师
麦积区律师
专业律师:
天水房产纠纷律师
天水公司法律师
天水合同纠纷律师
天水婚姻家庭律师
天水交通事故律师
天水劳动纠纷律师
天水刑事辩护律师
天水债务债权律师
律师解答动态
刚刚
桦仁律所律师
近期帮助 2985 人
合资房被其中一个人私自卖掉了
刚刚
江海军律师
近期帮助 3727 人
工作期间股骨头坏死,公司应该陪赏吗?
2分钟前
程昌平律师
近期帮助 21022 人
在工地受伤(左手中指指尖粉碎性骨折,没有签劳动合同,马上一年了怎么办
2分钟前
贺春林律师
近期帮助 3516 人
你好,租的店铺房东无法合理提供空调外机安装位置,怎么办
2分钟前
江海军律师
近期帮助 3727 人
现在才知道用我朋友的u盾进行了诈骗,现在我朋友被公安机关拘留了。是什么个情况
6分钟前
刘剑锋律师
近期帮助 4287 人
劳务派遣公司与用工单位不合作被派遣者一直在用工单位上班劳动合同也过期了
8分钟前
张强律师
近期帮助 27684 人
就是QQ附近交友说约炮,然后我知道是骗子,就随便找个照片试探他,还有身份证姓名
9分钟前
刘剑锋律师
近期帮助 4287 人
房产证三个名字,其中两人同意卖房,房子可以卖掉吗?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询