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与房东签订合同,在租赁期间,任何一方终止合同,必须提前一个月通知。我已经通知了房东签订合同一年的房租终止合同是否退还了我的剩馀房租。
更新时间:2020-01-26 16:31:08
问题描述:
与房东签订
合同
,在
租赁
期间,任何一方终止合同,必须提前一个月通知。 我已经通知了房东签订合同一年的房租终止合同是否退还了我的剩馀房租。
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租赁合同
是指由出租方融通资金为承租方提供所需设备,承租方取得设备使用权并按期支付租金的协议,租赁合同是经济合同的一种。 在自愿协商的基础上签订的房屋合租租赁合同,对双方是有约束力的,如果中间产生纠纷或者是一方毁约,另一方可以向法院提起诉讼,维护自己合法的权益。
但前提是要看房屋合租租赁合同的内容有没有跟法律相抵触。
2020-01-26 16:25:02
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在租赁房屋需要注意以下几方面的问题,如是以下情况是不能进行
房屋出租
的,请认真甄别:
1.未取得产权或者经营管理权的;
2.产权有争议或者产权受到限制的;
3.不可分割的共有房屋未取得
其他
共有人同意的;
4.属于
违章
建筑的;
5.不符合安全标准的;
6.已抵押,未经
抵押权
人同意的;
7.法律、法规禁止的。
2020-01-26 16:27:00
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房屋租赁
合同是指房屋所有人与承租人之间,就将所有人(出租人)所有或
共有
的房屋租给承租人使用,由承租人支付租金事宜,为明确双方权利义务关系所达成的协议。为预防房屋租赁纠纷,稳定房屋租赁秩序,许多地方规定,城市私有房屋租赁须经公证机构公证。 房屋租赁合同公证由房屋所在地的公证处管辖。申办房屋租赁合同公证,当事人应当提交以下证明材料:
(1)申请人的身份证及复印件,委托
代理
人代办的,代理人应提交身份证件和
授权委托书
;
(2)出租房屋的所有权证书及复印件;
(3)出租共有的房屋应提交其他共有人同意出租的书面意见;
(4)草拟的房屋租赁合同(当事人可以请公证机关代为草拟);
(5)单位租赁私房的,承租方应当提交房屋管理部门的批准文件;外地的个体工商户租赁经营用房的,应提交工商行政管理部门批准其进城经营的证明;
(6)其他有关证明材料。
2020-01-26 16:29:48
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租赁合同是承租人在租赁期间同出租人签订的合同,常见的有房屋租赁合同。
房屋租赁合同自双方当事人达成协议时成立,而不以房屋的交付为合同的成立要件,故系诺成合同而非实践合同。
双方当事人互负权利义务,为双务合同。出租人出租房屋的目的在于获取租金,而承租人支付租金的目的在于获得房屋使用权,故租赁合同为有偿合同。
2020-01-26 16:31:08
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房东提前解除租赁合同的情形有哪些
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如果租赁合同到期,房东提前终止合同,房东将不退还押金。
1、合同到期后可以立即走人。 2、劳动合同到期,是自然终止劳动合同,不是解除劳动合同,只要合同中没有约定需要劳动者提前告知,劳动者就没有提前三十日通知用工单位
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承租人提前中止租房合同要赔偿吗
800
提前解除租赁合同违约吗
租赁合同违约
提前解除租赁合同押金是否应当退还
提前解除合同
合同签订租房一年,交了半年的租金。合同约定提前一个月通知房东,可以退。我提前一个月通知了房东
租房房东违约怎么办 中国《合同法》一共规定了五大类违约责任形式: (一)继续履行,又称强制履行; (二)采取补救措施; (三)赔偿损失; (四)定金责任; (五
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租房合同期间,房东涨房租,可不可以终止合同,提前一个月通知房东搬走
房屋租赁,当事人应当签订书面租赁合同,租赁合同应当具备以下条款; (一)当事人姓名或者名称及住所; (二)房屋的坐落、面积、装修及设施状况; (三)租赁用途;
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我跟房东签订的两年的合同,要交第二年的房租了,我不想租了,提前一个月告知房东属于违约吗
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跟房客签了三年的合同,要提前终止合同,已经提前三个月通知房客,而且赔偿了一个月的违约金
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一般来说,只要满足:经双方当事人意思表示达成一致;并且知悉合同内容后作出了确认程序的。合同就成立。 根据《民法典》第四百九十条的规定,当事人采用合同书形式订立合
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