首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
租房交了五百定金没有任何合同与字据只有支付宝转账口头约定定金定金是否可以要回
更新时间:2018-09-08 14:58:36
问题描述:
租房
交了五百
定金
没有任何
合同
与字据 只有支付宝转账 口头约定定金 网上看到这房子不好的信息 不想租了 定金是否可以要回
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1451500
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
老百姓买房,是一件大事,几乎耗尽毕生心血,所以买之前一定要再三审核房子信息。特别是购买
二手房
,看一次房只能看到表面,还要对房深入的了解,之后再定也不迟。
选房的老手不仅仅局限于户型本身,还会关注户型的采光、景观和视野等各个方面。
要想选好房子,要重点关注下面的几点。
一、核实房本
弄清房屋的所有权是不真实可靠,房本是不是真的,房本要是假的,定金就泡汤啦。
二、确认房主
一定要验明正身,严防卖房骗子。
最好是看看房主的身份证以及
结婚
证等证件。确认是房主本人在卖房。
三、核实产权
房子的产权上写的所有人,都要同意卖房才行,若有一人不同意,交了定金也白搭。
可以去建委查查产权归属,房本、房主、产权人一目了然。
当然这个需要房主的配合。
四、检查产权有无瑕疵
看看房子有没有
债务纠纷
,是否被查封。是否可以上市交易,如果被查封或抵押,都是不可以买卖的房子。
五、核实面积
房本上的面积跟实际建筑面积一样吗。
拿着尺子量一量心里才有数。
六、落实细节
①所谈的交易价,是单独房子的价格还是包括车位及赠送家具;
②如果包含车位,务必注明车位号;
③如果是教育地产,注明是否属于某学校片区,名额有无被占用;
④房产证真假与产权瑕疵可以通过房屋核验来验明;
⑤定金不要让中介代收,不要超过总房款的20%,不要超过50万。
如果一定要支付“大额定金”,尽量选择资金监管。
2018-09-08 14:55:25
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1130938
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
首先我们需要了解一下“定金”到底是什么,定金其实是担保方式的一种。根据《
中华人民共和国担保法
》(以下简称担保法)第89条的规定,“合同当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金”。也就是说,当合同中约定有定金条款时,如果给付定金的一方不履行合同,则对方可以不返还该定金。
如果收受定金的一方不履行合同,则应当双倍返还定金。这也就是日常生活中经常出现的“定金不退”。很多消费者在签订
买卖合同
时,往往以为自己支付的是“订金”,但合同中实际约定的为“定金”,二者仅仅一字之差,在消费者想要放弃买卖合同时,却会导致完全不同的“可退”和“不退”的结果。
2018-09-08 14:57:16
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
593216
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
定金交付后合同签订前,买卖双方就一次性还是按揭付款方式的约定发生分歧,导致合同不能签订,又没有
证据
证明双方真实约定的情况下,定金应如何处理? 在现实中,经常会有类似纠纷的发生,买卖双方签订《定金协议》后,由于种种原因,不能就
房屋买卖
合同达成一致。因为定金协议里约定,收受定金一方违约的,应当双倍退还定金,支付定金一方违约的,另一方有权扣留定金。
在这种情况下,买卖双方是谁违约就成了关键的问题,如果无相应的证据来支特,任何一方的主张都很难得到支持。因此建议买卖双方在签订《定金协议》里就将关于房屋买卖合同的关键性条款明确下来,如房价、付款方式、付款时间等,这样就避免了买卖双方相互推诿,责任无法划分情况的出现。
2018-09-08 14:58:36
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
口头定金可以退不
4390
口头订金没有合同但是转账有明确是房子订金不是定金可以退还吗
这是可以的退还的,订金是可以退的,如需帮助请和我联系
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
合同订金与定金的区别
民法典
590
租赁合同定金可以退吗
民法典
1158
租房交定金时收据上写的是现金,但是微信转账上写的是定金可以要求退吗
定金是我国担保法明确的规定的一种担保方式,不用事先说明,只要交付定金的一方不履行某种义务的,则丧失定金。根据定金的分类可以分为立约定金和违约定金, 一、立约定金
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
没合同订金能否退回
民法典
1226
租房子交了订金或者定金 口头上说了订金或者定金 直接转账的。能要回来吗
我们在外租房,要与房东签订租房合同,而如果租房合同没有到期,又因为自身原因不能继续租的,可以与房东协商将房子转租。那么房子转租要注意什么事项?下面就由在本文整理
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
付了定金但是并没有签署交付定金的合同和租房合同。定金可以退吗?
以劳动合同为例,没签劳动合同,若有证据证明存在事实劳动关系,也可以申请赔偿。事实劳动关系是指无书面合同或无有效书面合同形成的劳动雇佣关系以及口头协议达成的劳动雇
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
微信转账定金1000元租房未签订定金协议算数吗
你好,是存在风险的,希望能帮到你。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房钱交了合同签了房东违约怎么办
租房指南
0
汇款支付了五万元定金,没有签订定金协议等任何合同,现在不想要了可以退定金吗
可以根据实际情况,与对方积极协商沟通
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
物权法关于车位的规定是怎样的
小区车位所有权
3640
租房纠纷我租房子,通过微信转账给了定金,没有任何的合同收据以及书面凭据,可以要回定金吗
如果是定金,你违约,定金是不能返还的。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自留地上可以建房吗
农村自留地可以建房,但要符合条件且经过法定的程序。在符合宅基地的申请条件,且经过乡镇和县级相关部门批准同意后,才可以在自留地建房。 根据《土地管理法》第六十二条
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
车位租赁是否缴纳印花税
小区车位所有权
9607
在农村宅基地建房时,前后邻居采光的具体规定是多少米?
你好,建议协商解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房交易违约行为有哪些
二手房违约
11749
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的! 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下: 1、你在老宅基地上进行建房,如果老宅基地上的旧房准备拆除,或者拆除不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房定金可以退吗
小产权房
12011
农村房子建好围墙能不能建?
一般情况下修建农村建围墙不需要审批,但应当互相协作兼顾利益,同时不得损害相邻他人的合法权利;城市建围墙需要审批,到规划局进行审批领取施工许可证后方可建立。法律依
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房没签合同交了押金怎么退
租房指南
13071
农村自建房屋经批准后,实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理?
你的宅基地经过批准了吗?如果有完整的手续,应该是会给你办理的!
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
法拍房法院交付房屋的规定是什么
法拍房的交付可以强制执行。 司法拍卖房产(简称法拍房),作为法院强制执行拍卖变现的一种,其所有权的转移及物的交付都是受法律约束的。 对于法拍房的交付,人民法
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产,自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家,本身构造并通过雇佣他人施工,而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流,尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上,建房楼层可以五层吗?
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
双河律师
律师解答动态
21秒前
马清义律师
近期帮助 23721 人
无意伤人住院出来还需要负责吗
51秒前
信琅律师
近期帮助 751 人
你好!我给人家转了两万。想要回来!能要回吗
1分钟前
湖南二十一世纪律师
近期帮助 21187 人
开车冲卡撞到交警
5分钟前
青楠律师
近期帮助 798 人
被出租车撞了耻骨骨拆住了4个月医院,保险公司不理赔,可以找车主要理赔吗
11分钟前
九转律所律师
近期帮助 26906 人
我老公前女友给我打电话发信息说永远爱我老公余生有我老公很美还让我老公给我离婚,我能起诉她吗?
22分钟前
黄龙泉律师
近期帮助 14459 人
购买商品房,开发商一直未交付,沟通也是一拖再拖
27分钟前
谢小平律师
近期帮助 8677 人
您好请问一下如果儿子被已婚女以恋爱目的敛财受害人不肯报警父母可以帮忙报警吗
29分钟前
张明清律师
近期帮助 232 人
我的妈妈前段时间被亲戚忽悠花八万块钱买了两套中央空调还是最低端的商家耍无赖死活不退说要钱没有要命只有
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询