我只在我新租的房子里住了几天。租房日期还没到，我得走了。房屋中介让我退房，然后直接搬走。然后押金会退还给我。然而，自从我离开后，我一直无法联系中介，并封锁了我的微信。这是诈骗吗？我可以报警吗？

更新时间：2020-01-27 19:21:06

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未满租期退房押金能要回来吗，　　
一、未满租期退房押金能要回来吗　　看押金的性质，如果是物品保全可以要回，如果约定是违约金则要不回。对于租金，可以双方协商解决，可能会扣点。以后退房提前一个月书面通知下。　　租房双方签订房屋租赁合同，有了租房约定，需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定，另外对方退租的是属于违约的，可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿，与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。　　
二、违约责任　　违约责任是违反合同的民事责任的简称，是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。　　违约责任的构成要件：　　
(1)有违约行为;　　
(2)有损害事实;　　
(3)违约行为与损害事实之间存在因果关系;　　
(4)无免责事由。前者称为违约责任的积极要件，后者称为违约责任的消极要件。此处仅讨论其积极要件，即违约行为。

2020-01-27 19:15:58

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提前退房的话找房东，协商解决。

房屋租赁合同未到期，出租人解除合同的，承租人有以下权利：
可以不同意解除合同，要求继续履行。
不要求继续履行的，可以要求退还剩余租赁期间的费用。
还可以要求赔偿损失，损失包括：店铺装修费用剩余租期的摊销额；货物及预期收益的损失；以及其他可确定的损失等。

2020-01-27 19:17:05

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怎样预防房介诈骗?
1、看房屋介绍
房产中介为了把房源推销出去，在介绍房子时，一般只会“拣好听的说”。
2、看装修隐情
卖房之前先装修，除了搞好“卖相”之外，另外一个目的是为了掩盖瑕疵。
一些黑中介会通过装修的方式来掩盖墙体开裂、楼顶裂缝等毛病。购房者在碰到这种情况时，必须多留一个心眼。除了向中介了解装修房子的目的外，同时还要找机会当面向房东了解装修的原因。
3、揭秘看房次序
看房过程的安排也具有一定的迷惑性。一般情况下，中介会先带顾客看质量较差的房源，购房者自然不会满意。做足了铺垫之后，中介就会不动声色地提出去看事先准备好的房源，有了比较之后，购房者自然会满意后者并愿意接受。
如何避免在买房过程中被房产中介牵着鼻子走?购房者看房之前一定要做到心中有数，即对自己所要购买的房子有较为清晰的认识，比如购房预算、面积、位置、楼层等，可以先拟定一个标准，这样有助于自己挑选到符合条件的住房。
4、不要轻信业务员的忽悠
5、谨防被定金套牢
定金原本只是作为一种担保方式，却被中介公司当成要挟买卖双方的工具。在定金方面，一方面催促买家赶快交钱，另一方面则让卖家过来取钱。
如果买方付了定金，即使并未及时交给房东，或者退一步说，房东还在犹豫尚未收钱，买家也已经取不回那笔钱了。定金极易让自己陷入陷阱，因此买卖双方应该慎重对待定金问题。

2020-01-27 19:20:08

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中介诈骗行为属于违约，严重的构成犯罪，可以主张解除与中介的委托合同，然后可要求承租人腾退房屋，并支付相关的使用费。协商不成的，可通过诉讼的方式解决。　　根据我国《合同法》的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。
承租人转租后，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。本案中，如果房东与中介的租赁合同到期，则包某与中介之间的租赁关系也随之终止。
为保障自身的合法权益，包某可以要求房东出示其与中介之间的租赁合同，以核实租赁合同是否到期，同时可以追究中介的违约责任。

2020-01-27 19:21:06

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