首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
借款买的房屋按揭贷款??卖家毁约不可以按期拿房??借款也要还吗??退房流程的状况下
更新时间:2020-01-27 21:40:13
问题描述:
借款买的房屋按揭贷款??卖家毁约不可以按期拿房??借款也要还吗??退房流程的状况下
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1156406
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
按揭贷款购买的房屋可以退房吗? 按揭贷款购房可以退房。开发商出现严重逾期或质量低劣等,符合法律或中规定的解约条件,买家就可以依法解除购房
合同
。
合同法第94条规定:有下列情况之一的,当事人可以解除合同:
(一)因
不可抗力
致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同的;
(五)法律规定的其他情形。可以看出,只要发展商出现了上述情形,如严重逾期或质量低劣等,符合法律或中规定的解约条件,买家就可以依法解除购房合同。
2020-01-27 21:33:55
点赞
债权债务律师团队
推荐
已帮助
1209717
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
买二手房,因为银行的政策不能贷下款,造成不能买房算违约。在实践中,会根据按揭办不下来的原因分情况进行处理。在审理合同纠纷时,法院一般会优先适用合同中的约定。因此,合同中对贷款不批的
违约责任
由谁承担的规定是最重要的依据。
如果没有约定或者约定不明,按照下面的原则处理:
1、购房者的原因:如果购房者提供的资料不真实或者购房者的信用记录不好造成银行不予批准贷款,购房者应该承担违约责任。
2、开发商的原因:如果开发商销售未具备销售条件的房屋,即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房,银行审查时发现这种情况是不会批贷款的,此时购房者可要求开发商退还首付及定金,并要求开发商支付相应的利息损失。
3、非买卖双方的原因:如是银行的原因,致使银行按揭贷款延期、贷款金额减少或者不能办理,双方一般会有补充合同或者协议,约定由购房者选择,要么由购房者在某个期限内补交购房款,要么购房者有权解除合同;逾期不补交购房款的,开发商有权解除合同。
2020-01-27 21:36:31
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
554822
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
签订房屋
买卖合同
后,卖方违约,可以按照法律规定和合同约定追究卖方的违约责任。通常
房屋买卖
合同约定的定金,卖方应该赔偿买方。
《合同法》第八条规定:“依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。
当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同,受法律保护。”
《合同法》第一百零八条规定:“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
”
2020-01-27 21:40:13
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
欠款多少可以起诉?
590
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
安置房能贷款吗?安置房贷款要有什么条件的吗?
安置房贷款
贷款购车有什么渠道?车贷能不能提前还款?
车贷提前还款
您好??我贷款逾期??可以贷款买房子么
信用卡逾期后果是: 一、银行信用卡银行中心就会收取滞纳金和利息: 1、滞纳金按最低还款额未还部分的5%计算,最低收取人民,10元或1美金元 2、同时银行还会收取
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
安置房可以贷款购买吗?安置房贷款有哪些优势?
安置房贷款
有人欠我三十万?还不上?他有套按揭的房子?但没有产权证?(开发商的问题)??我愿意一次性还清银行的贷
贷款机构会依法向你催收到期贷款,按照借款合同和担保合同(抵押或质押合同)的约定,贷款行将向法院起诉,法院会采取财产保全等措施,包括冻结你以及贷款担保人的所有银行
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好??我想请问一下?我车辆抵押给贷款公司??现在按期还款??贷款公司突然倒闭了?我该怎么办
1、一手房按揭贷款 买的是刚开发的新房子,需要以刚买的房产抵押,自己为贷款人申请按揭贷款。 贷款手续需要:贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
用商品房购买合同可以去贷款公司贷款吗?
去试试
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
拿到房产证后可以再办按揭贷款吗?
可以向银行咨询。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
借款人死了高利贷是否还要还
高利借贷
5
回迁房作抵押向我借款,若不能还款了,应该怎么办?
可以向法院申请拍卖房产以清偿债务V
全部7个答案 >
888
人咨询过
去咨询
正规的借条如何写
借条
3807
购房合同已经签署,银行贷款贷不下来 可以退房吗?需要违约金吗?
你好:不需要支付
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
七八年不还捷信,我会坐牢吗?
这个需要看具体情况了
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
被骗签字的借条有效吗
借条
2020
老公瞒着我贷款,刷信用卡一共打赏主播77万,严重影响我们的生活,现在没有钱还了请问打赏主播的钱可以要
一、打赏主播的钱能退回吗 1、打赏主播的钱可以退回: (1)未成年人、成年限制民事行为能力人巨额打赏主播,原则上可以追回; (2)用公款打赏主播,赏金属于违法
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
为什么写借条不写欠条
借条
2845
鱼竿借给别人,鱼竿借给别人出事
您好,可以起诉要求对方还款的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
家人借条格式怎么写
借条
2110
我家前几年开了个服装店,借了一些钱,但是他以为是合法途径,现在已经被在警察局好几天了
直接起诉解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
没按手印的手写欠条有法律效力么
借条与欠条
3314
分期付费如何取消
你好,可以提前还款
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
分期乐想提前还款,但是要预约
可以与贷款方协商此事
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
还有人给我一件黄金首饰,要不要还?
您好,要你支付的款项名义是什么
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好我欠银行钱,可是我得了罕见病残疾了,,现在肢体残疾二级,无法工作
法律分析:个人欠钱不还可以去劳动局。当事人可以向当地劳动监察部门投诉,或申请劳动仲裁和诉讼等途径来维护自己的合法权益。法律依据:《中华人民共和国劳动争议调解仲裁
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
武汉律师
同城律师:
江岸区律师
江汉区律师
硚口区律师
汉阳区律师
武昌区律师
青山区律师
洪山区律师
东西湖区律师
汉南区律师
蔡甸区律师
江夏区律师
黄陂区律师
新洲区律师
律师解答动态
45分钟前
天习律所律师
近期帮助 38335 人
你好,在恋爱期间女方出现经济问题寻求男方帮助,但是又没说是借的。分手后男方还可以挽回,吗
1小时前
天习律所律师
近期帮助 38335 人
我在美发店上班,老板没有说付三倍的工资,也没有说放假违法吗?
1小时前
天习律所律师
近期帮助 38335 人
右侧上颌骨额突骨折属于几级伤残?
今天 00:52
天习律所律师
近期帮助 38335 人
员工急辞职急辞怎么处理
今天 00:33
天习律所律师
近期帮助 38335 人
中介说离职要提前7天已经提前了干满了主管不给走
今天 00:08
盈科王雨昕律师
近期帮助 44098 人
我的孩子花600夕多元钱能不能要回来
昨天23:53
马东东律师
近期帮助 1043 人
工伤请律师合同怎么签
昨天23:50
孙虹艳律师
近期帮助 272 人
被动保管领导小金库,数额为6万,后来觉得不妥,用自己钱还给领导,承担什么责任
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询