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所有权小的房地产买卖合同有效吗双方当事人的真正意义，为什么无效？
更新时间：2020-01-28 10:00:37
问题描述：
所有权小的房地产
买卖合同
有效吗双方当事人的真正意义，为什么无效？
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下列劳动
合同
无效或者部分无效：
（一）以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的；
（二）用人单位免除自己的法定责任、排除劳动者权利的；
（三）违反法律、行政法规强制性规定的。
对劳动合同的无效或者部分无效有争议的，由
劳动争议
仲裁
机构或者人民法院确认。
第二十七条 劳动合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。
第二十八条 劳动合同被确认无效，劳动者已付出劳动的，用人单位应当向劳动者支付劳动报酬。劳动报酬的数额，参照本单位相同或者相近岗位劳动者的劳动报酬确定。
2020-01-28 09:54:00
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房产纠纷律师团队
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“
小产权房
”买卖合同的效力一般认定无效为原则。但也区分不同情况：
1.对于发生在本乡范围内
农村集体经济组织
成员之间的
农村房屋买卖
，该
房屋买卖合同
认定有效。
2.对于将房屋出售给本乡以外的人员的，如果取得有关组织和部门批准的，可以认定合同有效。
3.对于将房屋出售给本乡以外的人员，未经有关组织和部门批准，如果合同尚未实际履行或者购房人尚未实际居住使用该房屋的，该合同应作无效处理。
2020-01-28 09:55:19
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严格来说，小
产权
房属于不能对外交易的房屋，对外交易不受法律保护。购房人交付房款后得不到合法的房产，不能确定房屋的产权归属。因此，购房者购买的小产权房不能公开转让、抵押。
遇到房屋拆迁情况的，也不能依法得到补偿。
2020-01-28 10:00:37
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小产权买卖合同有效吗
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安置房买卖合同有效吗
1035
农村房屋买卖合同有效还是无效?
农村房屋买卖
到底小产权卖买卖合同是有效还是无效你呢？
单位违反规定购房的，房屋买卖合同无效。 机关、团体、部队、企业事业单位不得购买或变相购买城市私有房屋。如因特殊需要必须购买，须经县以上人民政府批准。单位违反规定
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安置房买卖合同有效吗
安置房买卖
小产权房卖买同合同有效吗？是双方当事人真实意思表示，为什么无效？
由于小产权房是不合法的不动产，所以，按合同法规定，你们之间订立的购房协议书是无效合同。违法、无效的合同不受国家法律保护。但由于我国司法准则是：以法律为准绳，以事
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你好，小产权房买卖合同无效。
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请问房屋买卖合同备案效力是怎样的，不登记有效吗？
你好，具体要看你们双方所签的协议合同内容再做定论，需要对各项问题进行妥善解决才可以处理。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见，如需要法律帮助，可以直接致
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坐牢信用卡欠款该怎么办
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只要对方不提合同无效是可以的！
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主债权转让的抵押权是否随之转让
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