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给了五万定金、但是没有签合同、现在她房子要涨价、我想问一下她违法了吗?
更新时间:2020-01-28 17:04:38
问题描述:
大概半个月前去
苏州
看中一套门面房、给了五万定金、但是没有签
合同
、只有我汇钱给她的小票、现在她房子要涨价、要么就退五万给我!现在我想问一下她违法了吗?在线等
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以
劳动合同法
第38条解除劳动合同,去劳动局申请
劳动仲裁
,要求单位支付补偿金,结清工资。
《劳动合同法》
第三十八条 【劳动者单方解除劳动合同】用人单位有下列情形之一的,劳动者可以解除劳动合同:
(一)未按照劳动合同约定提供
劳动保护
或者劳动条件的;
(二)未及时足额支付劳动报酬的;
(三)未依法为劳动者缴纳社会保险费的;
(四)用人单位的规章制度违反法律、法规的规定,损害劳动者权益的;
(五)因本法第二十六条第一款规定的情形致使劳动合同无效的;
(六)法律、行政法规规定劳动者可以解除劳动合同的其他情形。
2020-01-28 17:01:29
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“定金”是指当事人约定由一方向对方给付的,作为债权担保的一定数额的货币,它属于一种法律上的担保方式,目的在于促使债务人履行债务,保障债权人的债权得以实现。签合同时,对定金必需以书面形式进行约定,同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务,无权要求另一方返还定金;接受定金的一方如果不履行债务,需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后,依照约定,定金应抵作价款或者收回。
1、法律对应当在交定金后多少天内签合同没有规定,由当事人自行约定;
2、如果当事人一直未采用书面形式的
租赁合同
关系,将会视为不定期租赁。
3、不定期租赁中的当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
2020-01-28 17:03:24
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根据我国合同法第十条第二款规定,第五十二条规定和城市房地产管理法第四十条的规定,
房屋买卖
应当签订书面房屋
买卖合同
,未签订书面买卖合同的,买卖协议无效。定金合同从出具定金手续时已经成立了。
是否可以要求返还,依据定金法则来处理
如果出卖人属于无权处分行为,则房屋买卖
合同履行
不能,定金返还并可以要求赔偿损失。(只是对这个损失的举证比较困难而已)
2020-01-28 17:04:38
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