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十几年前村委会因吸引外资征用了土地，现在被开发者为了建设新村而卖的并没有违约。我们该怎么办

更新时间：2020-01-29 13:36:50
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十几年前村委会因吸引外资征用了土地，现在被开发者为了建设新村而卖的并没有违约。 我们该怎么办
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    我国土地的所有形式包括两种，一是土地的国家所有制，二是土地的农村集体所有制。我国农村土地征用是发生在国家与农村集体之间使用权的转移，它是国家为了公共利益的需要，依照法律的规定，在给予了农村集体经济组织和农民个人相应的补偿后，将农村集体经济组织所有的土地使用权转变为国家所有。
    我国《宪法》和《土地管理法》2004年修正或修改前，没有区分土地征用和土地征收，统称“征用”。从实际内容看，《土地管理法》既规定了农民集体所有的土地“征用”为国有土地的情形，实质上是征收（有待查实）；又规定了临时用地的情形，实质上是征用。
    为了理顺市场经济条件下因征收、征用而发生的不同的财产关系，2004年国家立法机关对《宪法》作了修正，紧接着又对《土地管理法》进行了修改，除个别条文外，《土地管理法》中的“征用”全部修改为“征收”。
    即第十届全国人民代表大会常务委员会第十一次会议关于修改《中华人民共和国土地管理法》的决定
    2020-01-29 13:30:44
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    第一，首先核实征收审批手续合法性，征收批准时间直接决定补偿标准。 第二，具体涉及到土地及房屋补偿标准以征地批准机关批准的征收补偿安置方案以及当地规范性补偿文件为准并结合相应市场评估值。
    第三，政府只有依法实施征收并依法将征收补偿款全部落实到位的情况下，方可动土施工。 第四，我们专业代理全国征地拆迁案件，如需委托律师代理，可以来电或者见面详询。
    2020-01-29 13:33:06
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    征地补偿项目：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
    （一）被征收房屋价值的补偿；
    （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
    （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
    市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
    2020-01-29 13:36:50
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拆迁户政府规划的土地建房，因土地没征用好有村民来闹该怎么办，请问该怎么办谢谢
以重新申请在宅基地建房为例 申请流程与上面基本一致，不同的是乡镇政府初审通过后，还要报县(市、区)住房城乡规划建设主管部门审查，合格后核发乡村建设规划许可证。
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我们村搞了个大项目要拆迁开发，我家果园在征收之内，开发商已经拿到土地使用权了，请问我们该怎么办？
您好，建议您与开发商进行协商，如果协商不成，可以起诉处理。具体的我们可能需要更多的信息才能够进行判断，您可以电话我告知详情，我们可以为您提供详细方案。
全部2个答案 >
888 人咨询过
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现在土地被国家征收搞开发建设，而村里土地被征用后，该怎么办？
1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。 2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准
全部4个答案 >
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面临被征用，我的土地被征用我没生产队，土地被征用开发商，我应该怎么做
土地被征通常会获得征地补偿。征地补偿标准是指在市镇行政区的土地根据政府总体规划确定的用地范围内，依据土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量
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征用了恒河村十组的集体土地，土地赔偿款没有我们一家人的，请问我该怎么办
可以找村委会，，，，，，，
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我的土地被私人征用开发至今未开发，土地还是我种着的，现在镇政府征这块地，私人征用已经有十几年了未开发
看土地法
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乡政府开发,无偿征用村土地
你好，当然不合法，可以举报投诉，如需进一步法律帮助可来电或当面咨询。
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