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你好，抵押合同与抵押房产清单是一回事吗
更新时间：2020-01-29 15:13:48
问题描述：
你好，
抵押合同
与
抵押
房产清单是一回事吗
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抵押是对将来发生的不特定的债务的担保。在
抵押担保合同
成立时，仅对债务的范围作了确定，而该债务并未实际发生或尚未具体固定。在抵押合同中，只要主债务人与
债权人
的债务数额及履行期限的变更是在抵押合同所规定的限额或期间内，则抵押合同适用于变更后的
主合同
，无需另行订立新的
担保合同
。
2020-01-29 15:11:52
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签订
房屋抵押
合同的注意事项？ 在签订房屋抵押合同的时候，应该明确以下几个方面的内容：
1、明确约定被担保的债权种类、数额。明确被担保的主债权的数额，被担保的主债权为住房抵贷款数额即为贷款金额。
2、明确约定债务人履行债务的期限。债务人履行债务的期限实际上就是贷款的期限。
3、明确约定抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属。
4、明确约定
抵押担保
的范围。抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、
损害赔偿
和实现抵押的费用。
5、明确约定抵押双方认为需要约定的其他事项。在一般情况下，借款方和贷款方将
借款合同
和抵押合同并为一个统一的《住房抵押贷款合同》。
6、确定违约责任及纠纷解决方式。
2020-01-29 15:13:48
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