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我买了房子，我父亲的名字写在房产证上。现在我父亲想把房子分给我妹妹。如何解决它？
更新时间：2020-01-29 15:42:02
问题描述：
我买了房子，我父亲的名字写在房产证上。现在我父亲想把房子分给我妹妹。如何解决它？
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房屋产权
的所有人的确定是按照购房
合同
上面的人民来确定的，具体流程如下：
(1)盖章的申请表;
(2)
房屋买卖
合同;
(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;
(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;
(5)专项维修资金专用收据;
(6)契税完税或减免税凭证;
(7)购房者身份证明(复印件核对原件);
(8)房屋共有的提交共有协议;
(9)银行的提前还贷证明。
2020-01-29 15:32:33
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拆迁补偿
中的房子房产证问题，在实践中，经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请产权的登记，没有向规划部门报批等的情况。对于这种情况，首先要由申请规划的部门对房屋的合法性进行一系列的认定。
如果房屋的建设是合法的，
拆迁人
应当给予补偿，如果是违章的建筑，则不予补偿。
2020-01-29 15:36:37
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房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使
占有
、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。
房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。房产证上没有人数限制，可以写多个人的名字，表示共同所有，各占有一定比例的产权。
但是只能有一个人持产权证，其它人持共有权证，意思是填合同时只能写一个人名字，其他的人可以申请共有产权证。
这样规定的原因是为了保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一，从而规避银行的贷款风险。
2020-01-29 15:42:02
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