首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
您好,我和邻居丈夫婚后买房子,备案我丈夫一个人名字,他能够独立卖出房屋吗?
更新时间:2020-01-29 19:30:54
问题描述:
您好,我和邻居丈夫婚后买房子,备案我丈夫一个人名字,他能够 独立卖出房屋吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
婚姻家庭律师团队
推荐
已帮助
1549035
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得
房屋产权
,
离婚
后房屋的分割
首先,明确产权,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。其次,明确产值,即房屋价值,按市场价计算,不按当初购房
合同
金额计算。
再次,分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款,先要将贷款部分除去。也就是说,由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半,得房方单独偿还剩余的本金及利息。
2020-01-29 19:24:27
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1679203
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
未办理房产证的房屋,可以签订
房屋买卖
合同,但不可以办理过户登记手续。鉴于上述对您案件的分析,现从法律的角度作出如下建议:您在签订房屋买卖协议时,应当说明真实情况,并明确交房时间,过户手续办理以及
违约责任
等。最后,关于本解答所涉及的相关法律条文,您可以参考:
1.《中华人民共和国城市房地产管理法》
2.《
中华人民共和国物权法
》希望我的答复对您有所帮助,祝您的问题早日得到解决!
2020-01-29 19:27:23
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
950179
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
你好,
1、根据《婚姻法司法解释三》第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第
(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额
按份共有
,但当事人另有约定的除外。
2、《婚姻法》第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
(三)遗嘱或
赠与合同
中确定只归夫或妻一方的财产。
3、《婚姻法司法解释二》第二十二条当事人
结婚
前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。 当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。
2020-01-29 19:30:54
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
父母首付买房离婚房子归谁
1760
你好,我想咨询一下,我的丈夫和我结婚了,父母现在买房子可以添加我们的丈夫和妻子的名字吗?
在房产证上添第二人名字,被添加人不管是子女还是父母(配偶属特殊情况)、或是陌生人,原理都是一样的,都是将原属于一个人百分之百的房屋产权,转移其中的部分产权(具体
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
妻子能继承丈夫的合伙人资格吗
555
不动产登记证可以写几个人的名字
不动产登记证
我和邻居丈夫要购房,首付款男性爸爸妈妈付一部分,我丈夫付一部分,房产证上写我们俩人名字,结婚后还款就
协商不成,到法院起诉,主张分割共同财产 主张无过错损害赔偿,争取孩子抚养权,让对方支付抚养费。 中华人民共和国婚姻法 第三十六条 父母与子女间的关系,不因父
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
共同共有的房子过户是如何的
房子过户资讯
你好,我想咨询一下,我丈夫和我结婚后给他买了一套房子,但是因为他姐姐可以把贷款存在他姐姐的名字上,现
使用公积金贷款逾期的话, 1、你所在市的公积金中心网站首页上会进行通报 2、会影响你的信用额度,以后再想贷款比较麻烦 3、如果拖久了的话,你所在单位会受到通报并
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我和我老公婚后买房,因为一些原因,房产证名字现在还是他
分家由全家人协商一致分配,但是房产产权登记在你老公父母名下,属于你公婆的财产。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我和丈夫婚后买了一套房子,当时房产证上是两个人名字,后来离婚了,房子给了他,变成他一个人名字,
请咨询房管部门
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
17711
结婚后,我用婚前财产买了一套房,我和丈夫共同居住,房产证是我一个人的名字,丈夫也给我写了证明,证明房
理论上讲不需要,但是你最好还是去房管局问一下,我刚办了一个案子是需要对方配合的,到具体案情跟你的情况不太一样,你去房管局问一下比较稳妥。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
930
我现在要和老公离婚,房子是婚后买的,但是房产证只有他一人的名字!我们在共同还贷!签合同时欠款人
共同财产,离婚时你有权要求依法分割。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
与对方当事人无直系血亲,三代以内旁系血亲关系的签名声明去哪儿办
你好:写清楚事实即可
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
630
彩礼钱是爸妈给的还是自己给的
结婚彩礼钱,法律上对其归属并未作明确规定。彩礼的性质一般可以分为以下三种情形: 1、男方或男方父母在双方结婚之前将彩礼钱给女方的,属于女方个人财产。 2、男方或
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
450
父母不给予孩子住处违法吗
父母有抚养、教育和保护成年人子女的义务,如果父母不让子女出门是为了保护子女的人身安全,那就不是违法的。如果父母长期采取囚禁、关押等方式不让子女出门,那就是违法的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
385
可撤销婚姻和无效婚姻有什么区别
可撤销婚姻与无效婚姻的区别: 1、形成原因不同,无效婚姻是违反结婚实质要件,而可撤销婚姻则是违反次要原则; 2、后果不同,无效婚姻自始无效。可撤销婚姻如果没被撤
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
280
我和叔叔的儿子是直系血亲还是旁系血亲?
法律分析:血亲主要指出于同一祖先的有血缘关系的亲属,即自然血亲。它也包括法律拟制的血亲,即虽无血缘联系但法律确认其与自然血亲有同等的权利义务的亲属,比如养父母与
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
怀孕了男方不想订亲也不想赔钱怎么处理
一、未婚怀孕,男方不想负责,该如何解决 1、未婚先孕,如果女方决定不生下来,可以直接起诉男方,要求支付医疗费、营养费以及适当的经济补偿。如果女方决定把孩子生下
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,是不是可以处理婚姻方面的问题
你好,可以提供婚姻家事法律咨询
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
您好家长强制让16岁的孩子去自己的亲姑姑家住但是孩子不愿意这违法吗
建议最好协商解决
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
铜陵律师
同城律师:
义安区律师
铜官区律师
郊区律师
律师解答动态
3小时前
张强律师
近期帮助 25263 人
我被轻松借骗了1万多能追回吗
3小时前
姜月律师
近期帮助 24581 人
分期买了手机说要交碎屏险她没有说不交也可以然后我让退款客服不退说到公司账户了退不了
今天 00:45
姜月律师
近期帮助 24581 人
我入职的时候他们并未明确告知我扣工资的规则,在我离职时以各种我所不知道的规则来扣除我的工资,请问这么
今天 00:44
姜月律师
近期帮助 24581 人
对方先动手互殴脑部多处伤口缝12针是轻伤吗判都长时间
今天 00:43
姜月律师
近期帮助 24581 人
11233712337线索编号是在哪里
今天 00:43
姜月律师
近期帮助 24581 人
你好,网贷下的款在app钱包,提现不了这情况是不是骗子
今天 00:39
姜月律师
近期帮助 24581 人
给给老给老板活干好了,他找各种理由不付工资怎么办?他找各种理由不付钱怎么办?
今天 00:38
王奎律师
近期帮助 10273 人
你好,会计被打电话叫去做笔录
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询