签约后，装修合同发现没有预算，没有图纸，价格远远高于市场价格。这份装修合同有效吗？

更新时间：2020-01-30 07:30:23

问题描述：

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助127236 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

劳动合同里双方签字了，不盖章有效吗？
《劳动合同法》第16条规定：“劳动合同由用人单位与劳动者协商一致，并经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章生效。”根据这一规定，我们可以看到，用人单位盖章并不是劳动合同生效的必备要件。
在没有特别约定的情况下，劳动合同双方当事人签字即可表示劳动合同生效。仅凭没有盖公章，就认定劳动合同没有生效，在法律上是站不住脚的。
为防止隐患，劳动者在签订劳动合同时，最好要求用人单位既签字又加盖公章。
但现实生活中，只签字不盖章或只盖章不签字的劳动合同也经常能见到，可分为以下3种情形：
其一，在劳动合同上签字的是用人单位法定代表人。法定代表人行为可直接视为该用人单位的行为，因此，法定代表人在劳动合同上签字，即可证明该劳动合同有效。
其二，在劳动合同上签字的是用人单位的行政或人力资源管理部门负责人。根据《民法通则》第六十三条关于代理以及《合同法》第四十九条关于表见代理的相关规定，劳动者完全有理由相信，行政或人力资源管理部门负责人签字前得到过用人单位授权，他们的言行可以视为单位真实意思的表达。
因此，一般情况下，他们签字的劳动合同应认定有效。
其三，劳动合同上只有用人单位公章。公章在所有印章中具有最高效力，可以代表法人意志，盖了公章就等于该组织已承认这个合同。

2020-01-30 07:16:58

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助1198412 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

装修合同审查，主要看以下几个方面：
1.主体。主要看双方主体是否适格，是否有你方需要的资质，公司有无特殊的债务问题等等，这些都可以在企信网上查询。
2.工程概况。
法务在审核装修合同时要注意合同是否有约定清楚装修地点，主要工作内容，工期，合同金额，付款方式，还有开票信息等等。
3.合同双方的权利义务，比如，图纸问题、工程质量标准、我方是转装修合同发包方是否可以在合同中约定在装修方违不能按期完成装修任务或者存在其其他质量问题时候我方是否有单方解除权等。
4.工程验收的标准。省标还是国标，或者有特殊要求的都应该在合同中写清楚。
5.付款方式。
6.合同生效的方式。
7.违约责任和纠纷解决途径。这个就看双方如何约定了，违约可约定按照实际损失承担，也可约定明确的数字，避免承担举证责任。
纠纷解决途径的话就看管辖法院或者是仲裁委员会的选择了，根据实际情况考量。
8.合同签订时间，双方盖章这个一定明确。因为涉及到到合同生效的问题。
9.其他、附则等等。
10.注意最好将装修合同中的工程清单在合同中写清楚，如果在合同正文中写出来不合适也一定要作为合同附件，对工作内容一定要明确。

2020-01-30 07:21:31

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1862544 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

合同法第十条规定：“当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式”。第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”。
没有签订书面合同，不代表合同不存在，口头约定也视为合同，
只要有违约的事实存在，就需要支付违约金。
　　因此如果没有具体签订合同，不存在事实的违约，并无其它约定和具体的违约行为，不需要支付违约金

2020-01-30 07:30:23

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。