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餐厅厨房下水道堵塞，造成最底层一楼房顶漏水，可是下水管道被最底层一楼的居民给锯断了，这一难题如何解决
更新时间：2020-01-30 09:21:32
问题描述：
餐厅厨房下水道堵塞，造成最底层一楼房顶漏水，可是下水管道被最底层一楼的居民给锯断了，这一难题如何解决
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水管因
产品质量
漏水，如果楼上漏水下来造成财产损害的，可以要求楼上的人存在过错的，可以要求楼上的人在过错范围内承担赔偿责任。
相关法律规定：《中华人民共和国
侵权责任法
》
第六条 行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担
侵权责任
。
根据法律规定推定行为人有过错，行为人不能
证明
自己没有过错的，应当承担侵权责任。
2020-01-30 09:16:44
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关于下水道漏水问题的解答：建议进行质量鉴定，查明究竟是何原因造成。如属于自然原因损害，且未过质保期，由开发商承担维修或赔偿责任。如超过质保期，由物业使用维修基金进行维修。
造成其他损失的，由该单元住户均摊。如属于人为原因损害，由造成该损坏的人承担维修或赔偿责任。
2020-01-30 09:19:09
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楼房卫生间漏水，属于
物权
受到侵害，如果是楼上房屋里漏下来的水，造成楼下卫生间损失的，应当由楼上的房屋所有权人负责赔偿损失。物权是指权利人对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权；当物权受到妨害时，法律赋予物权人除去其妨害、回复对标的物的支配的权利，这种权利就是物权请求权，方式有停止侵害、排除妨碍、消除危险、返还财产以及要求侵权人赔偿损失等。
下面是《
中华人民共和国物权法
》的有关规定。《中华人民共和国物权法》第三十二条 物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、
仲裁
、诉讼等途径解决。
2020-01-30 09:21:32
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