去年,商店关门了,我付了5万英镑押金。法院拒绝支付租金。今天,房东还付了50,000英镑押金,问我去年是否想付房租。因为法院下个月要卖掉房子,如果下一个房东不想把房子租给我,我想搬出去,我会损失什么?

更新时间:2020-01-30 09:45:20
问题描述:
去年,商店关门了,我付了5万英镑押金。法院拒绝支付租金。今天,房东还付了50,000英镑押金,问我去年是否想付房租。因为法院下个月要卖掉房子,如果下一个房东不想把房子租给我,我想搬出去,我会损失什么?
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    一、提交下列材料
    1. 房屋租赁(转租)合同
    2. 房地产权属证书或者其他合法权属证明;
    3. 房屋租赁双方当事人的身份证明;
    4. 委托他人代为出租房屋的,提供书面的授权委托书;出租共有房屋的,提供其他共有人同意出租的证明;
    5. 公有房屋转租的,提供公有房屋租赁合同、转租人与出租人签订的书面协议;其他房屋转租的,提供原《房屋租赁合同登记备案证明》、出租人同意转租的书面证明;
    6. 出租人委托代理人的,提供出租人的委托书、受托人的身份证明;
    7. 办理房屋租赁登记备案的同时,必须要求出租人签订《流动人口和出租房屋综合责任书》。
    8. 第
    2、
    3、
    4、
    5、6项材料需核对原件后留存复印件。第
    1、7项需要原件。
    2020-01-30 09:40:33
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    想提前退房,如果房东无过错,是可以不退还押金的。
      根据我国合同法规定,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。
      除非房东有合同法规定的无效条款,才可以解除合同,提前退房,否则就需要承担押金赔偿的后果。
    2020-01-30 09:42:55
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    押金的作用是保障房屋所有人的相关权益;同时用于租赁房违反租赁合同时给房屋所有者带来损失的补偿。
      根据《中华人民共和国房屋租赁办法》之规定:
      为确保房屋及其附属设施之安全与完好,及租赁期内相关费用之如期结算,房屋拥有人可以和承租人协商收取押金,实际操作中押两个月房租居多。
    除合同另有约定外,甲方应于租赁关系消除且乙方迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还乙方。
    2020-01-30 09:45:20
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