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你好！我想商量一下，我老家房地产证明书的名字是叔叔的。我现在想把他交给我，需要办什么手续？
更新时间：2020-01-30 11:52:38
问题描述：
你好！ 我想商量一下，我老家房地产证明书的名字是叔叔的。 我现在想把他交给我，需要办什么手续？
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买房时购房
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可以写上几个人的名字都 可以，通常没有具体的规定，但按揭购房时，合同上只能写一个人名字。
因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证购房合同、贷款合同和房产证上 签名统一，房产证上可以写几个名字，无需纠结，必须只能是一个人的名字，其原因是规避银行的贷款风险。
2020-01-30 11:47:10
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若是夫妻一方的个人债务，如果债权人不知道债务人夫妻有对共同财产的特别约定，依法应当由夫妻的共同财产偿还。所以你只要知道债务人夫妻有什么共同财产，都可以先查封，待判决生效以后再申请执行。
如果他们夫妻只有一套房子，执行起来，比较麻烦的。因为法律规定，必须保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。包括应当保留一定面积的住房。
法律规定：《
中华人民共和国民事诉讼法
》第二百二十条 被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、
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、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。
但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。
2020-01-30 11:49:55
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开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。
根据《
商品房销售管理办法
》第34条的规定，
房地产开发
企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。
通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。
为确保自己的利益，在《购房合同》中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的“及时通知义务”等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任。
2020-01-30 11:52:38
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