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与房屋租赁公司签订租赁合同,住一年,三个月,现在租赁公司重新签订合同,我想把一年的合同改为半年,他们不改为半年,还是想签新合同
更新时间:2020-01-30 15:26:28
问题描述:
与
房屋租赁
公司签订
租赁合同
,住一年,三个月,现在租赁公司重新签订
合同
,我想把一年的合同改为半年,他们不改为半年,还是想签新合同
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如果员工代表企业以代理人的身份去签订合同,应当出示公司的委托书,或者在合同上加盖公司公章。
2020-01-30 15:12:23
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房屋租赁合同是指房屋所有人与承租人之间,就将所有人(出租人)所有或共有的房屋租给承租人使用,由承租人支付租金事宜,为明确双方权利义务关系所达成的协议。为预防房屋租赁纠纷,稳定房屋租赁秩序,许多地方规定,城市私有房屋租赁须经公证机构公证。 房屋租赁合同公证由房屋所在地的公证处管辖。申办房屋租赁合同公证,当事人应当提交以下证明材料:
(1)申请人的身份证及复印件,委托代理人代办的,代理人应提交身份证件和
授权委托书
;
(2)出租房屋的所有权证书及复印件;
(3)出租共有的房屋应提交其他共有人同意出租的书面意见;
(4)草拟的房屋租赁合同(当事人可以请公证机关代为草拟);
(5)单位租赁私房的,承租方应当提交房屋管理部门的批准文件;外地的个体工商户租赁经营用房的,应提交工商行政管理部门批准其进城经营的证明;
(6)其他有关证明材料。
2020-01-30 15:21:17
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签订房屋租赁合同需要注意以下几点:
第一,出租人(公司)是否有对房屋出租的权利以及出租人的营业执照复印件,法定代表人的身份证明,如果委托他人签订合同的需要有法定代表人的授权委托书。
第二,房屋的房产证等房屋基本信息,证实房屋的合法性
第
三、租赁期限,以及房租的数额和给付的方式;
第
四、是否允许转租;
第五,如果装修,在
合同解除
后,专修的费用如何补偿;
第
六、房屋到期后的优先承租权;
第
七、
违约责任
2020-01-30 15:26:28
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