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上年离异的，2019年房屋忽然动迁我可以分得房屋吗？离异时孩子归我的，我和儿子能分得房屋吗？
更新时间：2020-01-30 20:04:35
问题描述：
上年离异的，2019年房屋忽然动迁我可以分得房屋吗？离异时孩子归我的，我和儿子能分得房屋吗？
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《
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
》第十三条第2款规定：“交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
”
2020-01-30 20:01:58
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对于分割按揭房产，因为还存在继续偿还银行银行贷款的问题，因此不能简单的分割房屋
合同
价值。房屋的实际价值(合同价值与房屋升值之和)减去尚未偿还的银行贷款后的剩余价值才是双方的分配对象。
由其中的一方取得房产，继续向银行偿还贷款本金、利息，同时向另一方支付房屋价值的一半。
如果房屋的实际价值低于首付款、已经偿还贷款、还应继续偿还贷款之总和的(实践中极少出现)，则应当由其中一方取得房产，继续向银行偿还贷款本金、利息，同时另一方向其支付房屋价值差额部分的一半。
2020-01-30 20:03:13
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离婚
时房屋拆迁的，对于地上附着物和青苗的补偿费，地上附着物补偿费离婚按
房屋拆迁补偿
款的分配原则处理。青苗补偿费一般按生产收益认定为
夫妻共同财产
，离婚时按照照顾子女和女方权益的原则分配。
安置时选择的是
安置房
而非货币安置的，如果房屋拆迁前是夫妻共同财产的，离婚时安置房按照照顾子女和女方权益的原则分配；房屋拆迁前属于婚前个人财产的，离婚时安置房归个人所有。
但获得安置房的一方应补偿另一方享有的优惠购房份额面积所对应的价款。
2020-01-30 20:04:35
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房屋拆迁补偿流程怎么走
拆迁资讯
房屋共有产权可以买卖吗
房屋共有产权
我离异一年多了，可是人们還是住在一起。如今房屋动迁了，我能分得房屋吗？
、离婚时已经取得产权的房屋 第一，对于私房和具备产权证可上市交易的公房，一般以产权证颁发的时间来界定是否为夫妻共同财产。按照民法物权原理和我国房屋管理政策，一
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房屋拆迁补偿的计算标准
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假如房屋是之前旧房子，如今动迁了，我离异可以分得房屋吗？
《中华人民共和国物权法》的规定： 1、第一百四十九条 住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。 2、非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土
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婚姻法的第18条明确规定婚前财产归一方所有，一般来说，下列情形为夫妻一方的财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾
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父母离异，农村房屋判给母亲，原来产权登记有我，我随父亲，后来农村房屋拆迁，在赔付方面我能享有赔偿吗？
没你什么事，如果涉及人员安置，而你的户口还在那里，可能会有点安置补助。不再回复
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父母离婚房子归孩子所有，后村上拆迁我能有房子嘛，户主是父亲。后父亲再婚并有一子，我能分到房子吗？
具体要看拆迁政策的。。
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夫妻俩离婚时既然有协议住房归子女所有，就可以有离婚的双方一起持有身份证，户口本，离婚证，离婚协议，孩子出生医学证明，住房的房产证，契税证明，土地证，到住房所
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租房子如果提前退租剩余的租金要退吗
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我妈妈是2000年再婚了，有结婚证，2016年男方去世了，村里拆迁分房，请问我妈能分到房子吗？
你好，可以的。
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农村危房改造，不批准怎么办
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我有商品房，想在农村老家翻建老房子村里也同意翻建，，村同意翻建，镇里就是不批我不知如何？
农村老房翻建问题，需分情况处理： 1. 与镇政府沟通，了解不批原因，补充材料。 2. 调整翻建方案，确保符合土地规划和一户一宅政策。 3. 咨询律师，确认自身权
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付了三个月房租没住能退吗
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消防是按实际面积还是总面积计算？
1、看合同中的约定是按照那个面积计算2、看合同条款中那项不合法，一般来说是部分无效，并不影响整个合同的效力
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二手房买家违约怎么办
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1、房屋转让费计算方法：需要纳的税费包括：房屋的转让费用，房屋的过户费用等等。房屋转让费还包括契税。2、90平方米以下购房的应该要按照1%缴纳，90—140平方
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限高人员的房子可以过户吗
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非农户口能否在农村建房？
现行农村盖房政策是：非农户口，也就是城镇居民。按照现行的法律和政策，城镇居民不能在农村购置宅基地，包括不能在农村购买宅基地和违法建造住宅，也不能申请农村宅基地。
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农村自建房过户除了遗嘱继承，还有法定继承的方式。如果没有遗嘱或遗嘱无效，则按照法定继承的顺序进行继承。此外，如果有多位继承人，也可以协商确定继承人，或者通过出售
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查询他人的房产信息
如果未经授权或违反法律程序查询他人房产信息，可能涉嫌侵犯他人隐私权或违反信息保护规定。根据法律规定，可能会受到行政处罚，如罚款，甚至可能面临刑事责任。因此，在查
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