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夫妇按揭贷款的房屋主贷人是男性,附贷人是女性,假如男性出啥事未能还借款,与女性也有关联吗?
更新时间:2020-01-31 07:49:03
问题描述:
夫妇
按揭贷款
的房屋主贷人是男性,附贷人是女性,假如男性出啥事未能还
借款
,与女性也有关联吗?
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只有用于夫妻共同生活的
贷款
才能由夫妻双方来偿还。
银行
需要提供贷款的去向,如果用于家庭经营的
个体工商户
,那么夫妻偿还共同债务没问题,一方用于赌博、吸毒等恶习,那么是
个人债务
。
2020-01-31 07:45:41
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你好,贷款中的房屋加名需要将贷款结清后,解除抵押登记后再增加共有人。因为抵押中的房产加名或减名为影响
抵押权
人押品风险,夫妻之间增加共有人只需80元登记费,夫妻以外的关系人或非关系人只能通过买卖份额的方式增加共有人。具体流程:
1、向银行申请提前还款
2、办理提前还款,领取结清证明、它项权证等资料
3、拿银行出具的资料和房产证、产权人身份证在房管局办理与贷款银行的解押手续
4、现产权人及共有人带上身份证、户口本、婚姻证明到房管局办理增加共有人更名或过户手续。
2020-01-31 07:46:50
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由于购房人必须取得房屋100%的产权才能出售,而
按揭
中的房子,银行也是权利人之一,因此不能直接办理过户手续。这种情况,房主可以首先考虑办理转按揭贷款。
“转按揭”就是个人住房转按贷款,个人住房转按贷款是指已在银行办理个人住房贷款的借款人,向原贷款银行要求延长贷款期限或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。
“转按揭”是指在个人住房贷款还款期内,借款人出售作为抵押物的房屋,经贷款银行同意,由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。
2020-01-31 07:49:03
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