结婚前买的房子，因为两人关系不好，我找到了一个对象。她现在想和我离婚，然后分开房子。我现在该怎么办？

更新时间：2020-01-31 09:32:01

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《婚姻法司法解释三》第六条：婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。
第七条：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第
(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
第十条：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

2020-01-31 09:19:47

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办理房租租赁合同登记备案手续时，要提交下列材料：
　　
1、房地产权证或者其他权属证明;若向外来流动人员出租的，还应附公安部门发放的房屋租赁治安许可证;
　　
2、出租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明;如果属共有房屋出租的，还应当提交其他共有人同意出租的证明;委托出租的，应提交委托合同;代理出租的，应提交房屋所有权人委托代理出租的证明;
　　
3、承租人在办理登记备案手续时应提交自己的个人身份证明或者企业、其他组织的登记注册证明。无论是出租人还是承租人，在提交的个人身份证明中，居住在国外的中国公民应当提交有效的中华人民共和国护照;香港、澳门的个人，应当提交港、澳居民往来内地通行证;台湾个人，应当提交台湾居民来往大陆通行证;境外企业、其他组织，应当提交经公证或者认证的登记注册证明。
　　房屋租赁合同的一方当事人要求登记备案，另一方不予配合的，要求登记备案的一方当事人可以持租赁合同及自己一方应当提交的材料办理登记备案，房地产交易中心或农场系统受理处应予受理。

2020-01-31 09:25:09

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证明夫妻感情破裂的证据。
（一）、证明重婚或有配偶者与他人同居的证据。
1. “保证书”“道歉书”等，婚外情被曝光，一方情急之下写下的表示悔改的书面证据。
2. 嫖娼被查处，警方的笔录。
3. 单位查实职工的婚外情后，对其生活作风进行处理的材料。
4. 双方来往的书信、短信、电子邮件、博客、日记、QQ聊天记录等，此类证据除书面证据外，短信、电子邮件、博客、QQ聊天记录等最好先做一个公证，再提交给法院为宜；条件不允许也应该尽量自己固定保存起来，手机短信可以连着手机一起用数码相机拍下来，电脑和网络资料可以截取全屏保存。
5. 捉奸在床的证据，这类证据搜集难度大，可以采取拍照、录像取得，但是要注意不要侵犯隐私权。
6. 人民法院对一方认定重婚的的法律文件。
7. 夫妻双方就婚外情交涉的录音资料。
8. 夫妻一方与第三者在公共场所出双入对、携手拥抱、进出房间等行为的录像或照片。
9. 物管人员、邻居、街坊人员、亲朋好友等的证人证言。

2020-01-31 09:30:15

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夫妻感情不和的离婚诉讼，财产分配原则基本是一人一半
但是对于有确实证据证明一方对于家庭生活之中照顾老人孩子付出较多可以适当多分共同才产
关于孩子抚养权的归属问题，一般看男女双方之中哪一方的综合条件更好
有稳定的住所稳定的工作收入直系亲属有能力且愿意帮助照顾孩子，或者孩子长期与哪一方共同生活改变其共同生活对其正常成长不利。

2020-01-31 09:32:01

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