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关于住宅被政府征收，没有住宅生产证是不是得不到相应的补偿，公告发表后可以做房地产证明书吗
更新时间：2020-01-31 17:03:08
问题描述：
关于住宅被政府
征收
，没有住宅生产证是不是得不到相应的补偿，公告发表后可以做房地产证明书吗
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，而且定金比例不少于总房款的20%
你就不用担心了，如果原业主违约，你也不要搬，他告你是不会赢的！
法律支持弱势的一方
至于
房产证
，这个就得问开发商了，没有什么
其他
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或者你问开发商是否可以自己：自行办理
房产
证，有的开发商可以
2020-01-31 16:59:52
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第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿；
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
2020-01-31 17:01:20
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房地产权证的定位不是全国都一样的标。有的地方已经是土地、房产两证合一了，一本房地产权证上就记载了土地和房屋的权属信息。有的地方还没有做到两证合一，还是一本国有土地使用权证和一本房屋权证。
拆迁补偿
分为地面附着物补偿(房屋、树木等)和土地
征地补偿
。没哟土地证的话，那就没有征地补偿款，只补偿地面附着物。
如果要说区别，两者的差异在土地出让金上;例如:同样的100平米的房产,分摊土地为50平米，其中一套有土地证,一套没有。周边同类土地价格为100万元/亩(按照每亩=
666.7平米计算)，那么有土地证的房产将比没有土地证，在补偿时候多得
74996.25元钱。
2020-01-31 17:03:08
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