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我父亲在南京有一栋有居住权的房子。现在我有权转让所有权。我能把居住权转让给财产权吗？如何遵循法律程序？
更新时间：2020-02-01 04:39:32
问题描述：
我父亲在
南京
有一栋有居住权的房子。现在我有权转让所有权。我能把居住权转让给财产权吗？如何遵循法律程序？
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办理继承过户，继承人首先要到房屋所在地的区公证处办理继承权的公正。
在
上海
市公证处的网页上对此有明确的规定，继承权公证费按照受益额，也就是继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的2%来收取，最低收取200元。
办理完继承权的公证，就可以带着继承权公证书的原件、继承过户的申请书(房地产交易中心有规范的格式)、继承人的身份证明、房地产权证原件、房屋平面图及地籍图原件，以前购房时候的契税完税证和契税完税贴花、被继承人死亡证明到房地产中心进行房地产继承的登记了。
2020-02-01 04:33:11
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二手房
过户流程如下：
1、到总咨询台初审，打印
合同
(报税用，报指导价)。买卖双方身份证，卖方
结婚
证，产权证。
2、查档二楼34号窗口，卖方本人出示身份证和产权证，填表排号查询。
3、报税一楼总服务台，交产权证，卖方结婚证，双方身份证，合同复印件各一份(同时出示以上证件原件)，查挡资料，有公正书的需交公证书和受托人身份证复印件。
4、递件一楼60号窗口，出示产权证，买卖双方身份证，卖方结婚证。税票，合同原件。领取取件通知单。(4个工作日后可取，商业用房虚看房后通知)
5、取件一楼
57、58号窗口拿取件通知单领取税票(维修基金票)到总服务台排号88号窗口交税，交税后拿税票回
57、58号窗口(需排号)，出示双方身份证，单方取件只需买方出示身份证，填写取件确认单后到27号窗口排号打印新产权证到70号窗口贴完税证明。
2020-02-01 04:39:32
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