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你好，我买了一栋95平方米的房子，车库25平方米，27万平方米。转让费需要多少钱
更新时间：2020-02-01 10:49:54
问题描述：
你好，我买了一栋95平方米的房子，车库25平方米，27万平方米。转让费需要多少钱
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赠与过户税费
营业税
：近亲或具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产的，免征营业税。
个人所得税
：近亲或具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产的，免征
个税
。
契税：赠与房产的领受人需要全额缴纳契税，按照3%的比例缴纳。
印花税
：万分之五。
公证费，一般为评估价的2%
2020-02-01 10:42:39
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办理车库过户手续需要这些证件
卖方：产权证原件户口本原件
结婚
证原件
身份证
原件。产权证是是谁的就一定要谁的，如果未婚，就要未婚
证明
，一般结婚的夫妻双方的都要。因为涉及到财产的问题。
买方:户口本原件结婚证原件身份证原件。如果未婚就要未婚证明。一般夫妻双方的都要。一般不办理贷款的。如果要就是商业贷款，要收入证明。
2020-02-01 10:45:28
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1、如果原土地证上土地的来源是转让的，就只要缴纳手续费。
2、如果土地来源是划拨的（单位福利分房后的房改房，所有公房转私房以后的
房产
都是），土地证过户时就必须缴纳当地地价3%的土地出让金了，这是一笔很大的支出。缴纳的土地证过户费用：
契税
1.5%，印花税5‰，如果是从中介买房，需付给中介
代理
费
2.5%，另外如果需要贷款，还要支付银行的贷款费用，包括律师费评估费等。领取房产证以后办理土地证.如果土地是划拨的，还要缴纳土地转让金（当地政府确定的地价的3%），若土地是转让的，就不须缴纳，此外都是零星费用。
2020-02-01 10:47:00
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离婚分割的房子过户，需要办理析产登记，办理离婚析产登记的必备资料：
（一）
离婚判决书
或
离婚协议书
或离婚证；
（二）房地产证（如有共有证的，包括共有证）；
（三）申请人的身份证明；
（四）房地产登记
申请书
；
（五）
委托书
。
2020-02-01 10:49:54
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