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你好，30年前买的房子还没有转让。有一份合同。房子的所有权属于买方吗？谢谢你。

更新时间：2020-02-02 01:00:57
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你好，30年前买的房子还没有转让。有一份合同。房子的所有权属于买方吗？谢谢你。
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    合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。《合同法》：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    　　第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
    2020-02-02 00:52:49
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    协议离婚财产分割，房产没过户依然有效。　离婚协议自双方办理离婚手续时生效，双方应遵守对共同财产的分配协议，一方不履行，另一方可起诉。需要注意，如果约定一方个人财产赠与给另一方，需要实际交付或办理过户手续。
    因赠与人有随意撤消权。
    2020-02-02 00:54:34
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    房产过户注意事项
    1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明（营业执照或组织机构代码）原件及复印件（加盖公章），单位法定代表人办证委托书（收件窗口领取），受托人身份证原件及复印件；
    2、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书；
    3、若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件；
    4、房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明；
    5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书；
    6、若经法院判决的，需出具法院判决和协助执行通知书。
    去交易中心办理过户手续，带上房产证原件，复印件，身份证，复印件，
    去办理过户手续需要原房主夫妻双方到场：带上身份证、户口本、房证、契证、结婚证（单身的需要单身证明）买的人只要带上身份证就可以申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
    （一）登记申请书；
    （二）申请人身份证明；
    （三）房屋所有权证书或者房地产权证书；
    （四）证明房屋所有权发生转移的材料；
    （五）其他必要材料。
    2020-02-02 01:00:57
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