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离婚的时候,男性把属于他的一部分房地产交给了孩子,母亲是房产所有者,孩子是共有者,孩子不到3岁,拿着法院离婚协议书,处理房地产证明书的时候,男性不来吗?
更新时间:2020-02-02 13:09:55
问题描述:
离婚
的时候,男性把属于他的一部分房地产交给了孩子,母亲是房产所有者,孩子是共有者,孩子不到3岁,拿着法院离婚协议书,处理房地产证明书的时候,男性不来吗?
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房地产继承权公证要到房地产所在地的公证处申办。那么,
房屋产权
共有人如何继承房产权
1、共有权证上明确产权比例的,按照比例继承房产产权;
2、共有权证上未明确产权比例,属于
共同共有
的,有遗嘱的按照
遗嘱继承
;
3、按房屋产权共有人处分原则继承共有房屋产权。
(1)处分
按份共有
关系的双方共有房屋产权时,按照两个所有者各自的份额,对房屋享有使用、收益和处分的权利,并且也按份额分担义务。按份共有的双方均有权将自己的份额分出或转让,但任何一方不经他方同意不得擅自处分房屋,且在同等条件下,另一方有优先获得权。
(2)处分共同共有关系的双方房屋产权时,由于两个所有者对房屋享有平等的所有权,承担共同的义务,在这种关系存续期间,任何一方擅自处分房屋均属无效。当这种关系终止时,按照友好、协商的原则对房屋产权进行处理。有协议的,按照协议进行处理;无协议的,根据等分的原则进行处理,并考虑共有人对房屋的贡献大小,适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况进行处理。
2020-02-02 13:00:14
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离婚协议的内容一般涉及到以下几个方面:男女双方自愿离婚;
子女抚养
、
抚养
费及探望权;
夫妻共同财产
的处理;债务的处理;一方隐瞒或转移夫妻共同财产的责任;经济帮助及精神赔偿;
违约责任
的约定;协议生效时间的约定。最后是双方签字,时间。
离婚协议必须是在双方当事人自愿的情况下订立的。
2020-02-02 13:03:52
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1、离婚协议书应当写明双方当事人的离婚意思表示、子女抚养、夫妻一方生活困难的经济帮助、财产及债务处理等协议事项。
2、协议的内容应当有利于保护妇女和子女的合法权益。
3、一方或者双方当事人为限制民事行为能力者或无民事行为能力者,不予办理。
4、本办理过
结婚登记
的,不予办理。
2020-02-02 13:07:21
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家庭暴力
建议离婚,如果想要孩子建议到法院起诉离婚,孩子如果在两周岁以内法院一般会判给女方,除非女方有重大不能治愈的疾病,不尽抚养义务或者没有抚养能力。对于两周岁以上的:一方已做绝育手术的子女随其生活时间较长改变环境对子女生活不利的另一方当事人有传染病久治不愈或者与其生活对子女身心健康不利的,随外父母祖父母生活并且有能力照顾孙子女外孙子女的也可作为随父或者母生活的优先条件考虑。
十周岁以上的要征求孩子的意见,总之法院以保护子女利益为原则综合考虑谁更有利于子女的身心健康,其中包括经济,道德等方面。
2020-02-02 13:09:55
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孩子的抚养以有利于其成长为原则,可以协议或者起诉要求变更子女的抚养权。
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房子产权共有人:父亲和孩子,(孩子未满18岁),父亲一半已被法院拍卖,孩子的一半法院会怎么解决?
孩子的一半仍然是归孩子所有,未满十八周岁的,仍由未成年人的监护人代管。
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