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拍卖行的银行贷款尚未偿还。房子可以转让吗?拍卖行如何将其所有权转让给他人?
更新时间:2020-02-03 07:47:31
问题描述:
拍卖行的
银行
贷款
尚未偿还。房子可以转让吗?拍卖行如何将其所有权转让给他人?
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拆迁补偿
房是可以买卖转让的,不过还要区分情况,更要看到房子的风险。
虽然市场上大多数
拆迁安置
房都可以取得产权证,买房者在购买拆迁
安置房
时,不能仅看到其低廉价格,更应当看到其特殊的风险。
拆迁安置房和一般的商品房不同,它的安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受到政府政策的约束。
一般此类
房屋产权
虽属于个人所有,但有的土地性质却是集体土地,或者政策规定在取得所有权的一定期限内(通常为五年)不能上市交易,即便在一定期限之后可以有条件地准许上市交易,但一般还要补缴土地出让金和享受优惠的有关税费后才能进入市场。
2020-02-03 07:42:34
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期房可以贷款。
所需基础资料:
1、房地产证等抵押物权属证明文件;
2、申请人及配偶
身份证
、户口本、婚姻状况证明;
3、申请人及配偶收入证明;
4、借款用途的相关证明;
5、银行要求提供的其它相关资料
银行利率
及还款方式:
(1)银行利率执行同期人民银行规定
商业贷款利率
或适当浮动;
(2)贷款期限一年以内的,可选择按月或按季还息,到期一次性还本的还款方式;贷款期限一年以上的,可选择按月等本息或等本金方式还款。
步骤:
1.客户提供资料;
2.评估房产;
3.银行审核资料并办理相关手续;
4.赎楼并解押;
5.
抵押登记
;
6.重新开始还款。
2020-02-03 07:44:59
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拖欠银行贷款,银行可通过提起民事诉讼的方式维权,请求法院判令对方承担相应的给付责任。当事人起诉,首先应提交起诉书,并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的,应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的,应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。
起诉书正文应写明请求事项和起诉事实、理由,尾部须署名或盖公章。
2020-02-03 07:47:31
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