极速咨询
当前位置： 找法网 > 法律问答 > 问答详情

你好，我是唐山市迁西县XX。我已经在这里住了5年了，开发商没有给我房地产证。我正在寻找最有效的解决办法。

更新时间：2020-02-04 09:57:35
问题描述：
你好，我是唐山市迁西县XX。我已经在这里住了5年了，开发商没有给我房地产证。我正在寻找最有效的解决办法。
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助1710535 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我
    你可以持身份证明到房管局复制购房合同，然后申请办理房屋产权登记。　　《商品房销售管理办法》第三十四条：房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。
    　　房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。　　房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
    如果开发商拒绝协助办理，房管局会给与行政处罚，同时为购房人办理房屋产权登记。
    2020-02-04 09:52:28
    点赞
  • 婚姻家庭律师团队推荐
    已帮助155257 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我
    具体情况具体分析，例如，如果因为开发商迟延交房，按照合同约定或法律规定的您可以行使合同解除权，向开发商发解除合同的通知，要求退房，并赔偿损失。开发商如果不同意的话，可以起诉到法院，请求法院确认合同解除，开发商退房并赔偿损失。
    2020-02-04 09:55:51
    点赞
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1681923 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
    首先，开发商要向房管局提供齐全的房屋前期资料，如规划许可证、用地许可证、开工证、竣工图纸等。
    第二，根据上述资料，由测绘部门进行实地测绘并绘制图。
    第三，根据实际测绘的面积结果到房管局交易部门立契过户。
    第四，凭借买卖契约，房管局房政部门审核后装订齐备的档案并拟定、发证。从这个过程看，要把房产证如期地办理出来，开发商起主要作用，不是开发商一家就能独立完成的。
    因此，有些购房者在相当长的时间内仍拿不到产权证，原因由可能是开发商本身存在的诸如：房产开发前期资料不全、未能通过有关部门综合验收、未能委托办理实地测绘手续。
    对于非因开发商的原因导致的逾期办证，如房管局有关测绘级行政部门因作业繁忙而延缓了发证时间。
    2020-02-04 09:57:35
    点赞
  • 平台广州律师团官方
    专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
买房子没有房产证能买吗
买房子没有房产证能买吗
25229
你好，我想咨询一下。这是山东高密，我们的高密钥房地产开发公司，我是一个贷款买房子，现在已经进入，但是
用人单位拖欠工资是会影响用人单位在银行的贷款的。 　　用人单位拖欠劳动者的工资，劳动者有3个途径可以要求支付工资： 　　 1、劳动者可以到当地人力资源和社会保障
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议 立即咨询 律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
建筑企业没有建筑施工资质如何承包工程?
建筑企业没有建筑施工资质如何承包工程?
工程承包资质
农村房屋两证都是什么证?两证办好了好处多多哦!
农村房屋两证都是什么证?两证办好了好处多多哦!
农村房屋两证
你好，我是唐山市迁西县XX。 交房已经5年了。 开发者也不办理住房生产证。 我在那里寻找最有效的解决
房屋买卖开发商办理房产证的流程： 1、初始登记：开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
最有效劳动保障投诉的方式
最有效劳动保障投诉的方式
劳动保障投诉
你好，我是唐山市迁西县XX，交房入住5年了，开发商也不给办理房产证，找那里最有效解决。
具体情况具体分析，例如，房屋买卖中，开发商逾期办理房产证要承担什么法律责任？ 1、出卖人未按期提交办理房屋权属登记所需材料致购房者未按期取得房屋权属证书的，商品
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师。我2013年购买南宁一小区房子，至今没有拿到房产证，我应该怎么办，？
按购房合同处理
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房子跨后，被开发商占用有9年了。那几年的房子，没有房产证。听说有房管证，丢失了。可以找政府部门培吗？
如果有宅基地使用权证也可以主张征地赔偿。如果没有任何证件，可以找村委会或居委会证明。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产 17711
我买了一套房子，合同签了3年，开发商仍然没有给我办好产权证，据说没有容积率，怎么办
举报解决即可的
全部5个答案 >
888 人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨 880
我在北湖买的期房，14年7月末买的，由于开发商手续不全，连施工证都没有，想退房，但是一托在托，
到法院起诉，会赢的，起诉的费用，岚你要多少钱
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
离婚后哪有结婚证？
离婚后结婚登记需要带上男女双方各自的身份证原件、户口本原件、三张2寸近期免冠合影，除此之外还需要带上离婚证或判决书，婚姻登记工作人员审查后满足结婚条件的，依法发
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨 595
结婚后，女方现在一家人消失了，彩礼也拿过了
您好，你们是已经领过结婚证了吗
全部11个答案 >
888 人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨 415
小孩不接微信不回我怎么能找到他呢？
你好，协商，起诉解决
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨 365
就是我现在17岁怀孕了，但是我身体不好，我想把这个小孩流掉，但是我家里人不肯来签字从15怎么办？
协商不成诉讼解决
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
判决抵押无效如何处理
抵押担保 255
我现在17岁然后我怀孕了，我想把小孩子流掉，但是家里的父母不愿意来签字，怎么办？
协商不能，可以起诉的
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
老婆躲着不见面怎么查她住址？
你好，是什么证据
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
男方不承认自愿发生关系怎么办？
搜集证据起诉解决
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
仅有对方身份证，婚姻状态查询
法律分析：首先，查询自己的婚姻状态，需要本人持自己的有效身份证原件，到婚姻登记处申请查阅，即可查询到自己的相关信息. 2/ 6. 除此之外，还能申请婚姻档案中相
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
汕头律师
同城律师：
南澳县律师 龙湖区律师 金平区律师 濠江区律师 潮阳区律师 潮南区律师 澄海区律师
律师解答动态
刚刚
滕德强律师
近期帮助 19228 人
你好，我很快已经结婚了现在我怀事啊他们一你好，我很快已经结婚了，现在我怀孕了，他逼着我去打掉孩子
1分钟前
刘云海律师
近期帮助 20991 人
婚内聊骚报警能不能立案
2分钟前
赖启徇律师
近期帮助 9241 人
请问网请问网上贷款的25,000分24期，每期还1416.67利息为1.5合法吗？
3分钟前
李永会律师
近期帮助 5138 人
约炮平台弃单，对方说要起诉我
8分钟前
樊雪晴律师
近期帮助 2632 人
就是在谈恋爱期间男方自愿给女方花钱但分手以后男生威胁女生叫女生必须还违法吗
9分钟前
赖启徇律师
近期帮助 9241 人
资金网上诈骗，报案一个多月了，还没找到人？你有办法吗？
10分钟前
赖启徇律师
近期帮助 9241 人
我资金网上诈骗，报警还未找到人，你有办法吗？
11分钟前
黄蓉律师
近期帮助 14957 人
做一次亲子鉴定需要多少费用
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询

公众服务

找律师

查法规

学习法律

免费法律咨询

律师服务

律师加盟

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号
我是公众
极速咨询 限时追问
找法网律师众号
我是律师
案件接洽 合作加盟
粤公网安备：44010602002221号 工业和信息化部备案：粤ICP备10231287号 增值电信业务经营许可证：粤B2-20210158 CopyRight@2003-2022 findlaw.cn ALL Rights Reservrd