首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
我的房屋卖了,可是没产权过户,购房租赁出来啦,如今产生渗水,楼底下屋主找租房的人啦,这应当没我哪些义务吧
更新时间:2020-02-05 13:38:58
问题描述:
我的房屋卖了,可是没产权过户,购房租赁出来啦,如今产生渗水,楼底下屋主找租房的人啦,这应当没我哪些义务吧
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
167050
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
1.您好,您咨询的是
租赁合同
纠纷问题;
2.依法成立的
合同
,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务;
3.对方应当按照约定及时足额支付租金,否则构成违约;
4.当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
;
5.对方拖欠租金构成违约,你方可以要求支付租金并且承担违约责任。
6.本案已经过去五年了,很可能已经超过
诉讼时效
而导致你方丧失胜诉权,你方可以收集证据证明这五年内向对方主张权利,使诉讼时效中断。
2020-02-05 13:27:20
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
229489
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
过户住房,需要有房产证,契税证,土地证,住房贷款还清,无抵押,才可以办理。
你俩离婚,可以把住房分割方式。归谁。写入离婚协议,双方签字按手印,在离婚后协议合法生效,双方需要履行。
以后可以办理房产证了,再有两位一起拿着身份证,户口本,离婚证。离婚协议,房产证,契税证,土地证,依照协议约定,办住房析产过户给一方,重办这一方名字房产证,
如一方违约,你可以凭离婚协议起诉维权。
2020-02-05 13:29:24
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
117347
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
根据《城市房屋租赁管理办法》等有关规定,房屋租赁合同要注意具备以下条款:
1、房屋租赁合同中要包含出租人和承租人的姓名。
2、房屋租赁合同中要注明标的物,也就是所出租的房屋。
3、房屋租赁合同中要注明租赁用途。
4、房屋租赁合同中应约定租赁期限。
5、房屋租赁合同中应约定具体租金。
6、房屋租赁合同中应约定房屋的修缮责任。
7、房屋租赁合同中应约定变更与解除合同的条件。
2020-02-05 13:38:58
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房屋拆迁产权置换需要签购房意向书吗
1301
我的房子租出去了,当时租户不在家里,导致客厅,修补房子,这个要租房楼下的业主吗?
您好,建议收集固定好聊天记录、通话录音、录音录像、证人证明等证明对方存在过错的相关证据材料,后期协商不了可以直接去法院起诉。具体可以联系讲解详细处理意见。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房屋买卖公证后没过户还可以反悔吗
1885
商品房可以出租吗,需要签订租房合同吗
商品房出租
您好,是我房地产不动产权证,而我沒有锁匙,我要去找物业管理跟我说说房屋原来的屋主与我产权过户的屋主不
在具体离婚房产过户中,可以分以下两种情况: 1.夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记: 需要提交以下资料:房产证;身份证明及复印件;协议离婚
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
不动产租赁交什么税
不动产租赁
我买来一套房屋,办理手续都办的类似了,就差产权过户了,如今屋主没卖了,我已经跟屋主请律师打官司,房屋
合同必须严守,是合同法上的一项基本原则。但是,当事人可依合同约定或者法律规定而享有解除权,以便从合同的束缚中解脱出来。 在房屋租赁合同关系中,除当事人约定外,
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我的房子卖了,但是没过户,买房出租出去啦,现在发生漏水,楼下房主找租房的人啦,这应该没我什么责任吧
房屋出租手续包括以下几点: 根据《城市房屋租赁管理办法》:第十三条 房屋租赁实行登记备案制度。签订、变更、终止租赁合同的,当事人应当向房屋所在地直辖市、市、
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我房子已经过户了,房产证拿到手,没有贷款,卖房也没有贷款,原房主把房子出租出去了,怎么解决这个问题
你好,你要和原房主了解一下,房子是什么时候出租的,买房的时候你是否知道房子已经出租了?原来的租赁协议你是否有呢?
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋中介的作用是什么
房屋中介
0
在租赁房屋中,对方没有房产证,但是签的有合同,现在由于出现问题,不能在租房东房子,
还是可以退回租金的,但故居不会全部退给您,您有权利跟房东要的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房的购买流程是怎样的
小产权房
0
我通过中介买了一套二手房,现已过户在 我名下,由于隐瞒卫生间渗水,原房主拒绝维修,我 不知该怎
您好,建议协商解决
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
无房产证,是违法建设吗?
您好!建议详询房屋管理部门
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
签了合同怎么退房
退房
0
父母房产过户给子女需要交税吗
父母房产过户给子女需交税。出让方式需交个人所得税等,赠与方式需交个人所得税、契税,继承方式税费最低。选择时需综合考虑税费、手续等因素,确保过户合法合规。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
回迁安置房到底能不能买
回迁房
0
一楼门面房,二楼不允许挂广告牌
门面房不让挂广告牌是合法的。业主对于建筑物住宅、经营性用房的专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利,所以有权拒绝在共有部分挂广告牌。并且,业主行使权利不
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房买卖合同怎么签
二手房买卖合同
0
老宅基地拆了重新建房需要什么手续
旧房子拆了重建需要的手续如下: 1、出具《集体建设用地使用证》; 2、城镇规划范围内的房子应需要规划部门出具重建选址意见和《规划许可证》; 3、审危房改建的还
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证必须由开发商办理吗
房产证办理
5
仍居住在单位公房,是否有权无条件收回房屋
你好,需要根据合同约定处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
乡下自建房屋的保修期是多久?
根据合同约定处理,参照相应房屋或具体情况确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
老家找一个公司盖房子还没付款问题
你好,可否说下具体情况是怎样的?
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想买顶账房,需要法律援助
如果顶账房存在债务纠纷,首先建议咨询专业律师,了解具体情况和可能的风险。其次,可以尝试与原顶账人协商解决,或者通过法律途径解决债务问题。如果债务问题无法解决,可
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
通辽律师
同城律师:
霍林郭勒市律师
开鲁县律师
科尔沁左翼后旗律师
科尔沁左翼中旗律师
库伦旗律师
奈曼旗律师
扎鲁特旗律师
科尔沁区律师
律师解答动态
刚刚
涂利安律师
近期帮助 8005 人
关于民间借贷
刚刚
刘江律师
近期帮助 3019 人
我遇到骗子了美容的骗子
刚刚
李翠英律师
近期帮助 83193 人
没有结婚证,女方户口已迁入男方的'怎么办离婚?
刚刚
韦勇律师
近期帮助 9894 人
如果夫妻当中一人过世,房产中的份额,儿子放弃继承,夫妻中一人享有,这部分份额办理的税费用是多少
40秒前
朱建宇律师
近期帮助 25465 人
高铁占用桑园多少线一平方
41秒前
韦勇律师
近期帮助 9894 人
大学女生宿舍,舍友带同性恋人回宿舍当着我的面发生性行为,可以起诉索要精神损失费吗
53秒前
朱建宇律师
近期帮助 25465 人
新房顶子有裂缝怎样索赔
1分钟前
李玉晴律师
近期帮助 35148 人
我刚入职签了合同可以离职吗?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询