首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
怎样才能让银行同意变更抵押手续,结婚前买房子拿贷款呢
更新时间:2020-02-05 19:51:56
问题描述:
怎样才能让银行同意变更抵押手续,结婚前买房子拿贷款呢
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
769944
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
银行贷款抵押指为担保借款人履行还款义务,借款人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给银行,借款人或者第三人为抵押人,银行为
抵押权
人。借款人或者第三人不得转让或处分抵押财产。借款人不履行债务或者发生约定的情形时,银行可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以
拍卖
、变卖抵押财产所得的价款优先受偿。 根据我国物权法的规定,以下财产可以抵押:
(1)建筑物和其他土地附着物;
(2)
建设用地使用权
;
(3)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等
土地承包经营权
;
(4)生产设备、原材料、半成品、产品;
(5)正在建造的建筑物、船舶和航空器;
(6)交通运输工具;
(7)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
2020-02-05 19:42:38
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1899448
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
1.如果额度较大,可以让担保公司帮你垫资还清尾款,解除
房屋抵押
,再向银行申请一笔新的贷款,得到贷款后偿还担保公司的垫资款项即可。
2.延长贷款期限:如不能按照原还款计划按期还房贷,可以向银行提出延长贷款期限的申请。银行批准后,就可以签订延期还款协议,申请延期还款通常只有一次机会,延长后的最长期限不能超过30年。
3.在实在无法偿还房贷的情况下,可以找亲友帮忙,暂时解决下困境,尽量不要出现房贷断供。
4.拍卖房产 银行拍卖你的房产后,会只扣留你欠银行的款项部分,包括:未尝还本金+利息+罚息,如果还有多的将会退还给你。
2020-02-05 19:49:22
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
239529
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
一、办理房屋贷款抵押变更手续
1、抵押人和抵押权人签订书面的房屋
抵押合同
;
2、双方带房屋所有权证书和身份证件共同到房屋所在地的房屋管理局申请抵押登记。
二、房地产抵押的基本条件根据我国《担保法》的有关规定,下列房地产可以设定抵押;
(1)抵押人所有的房屋和其他地上定着物;
(2)抵押人依法有权处分的国有土地的使用权、房屋和其他地上定着物;
(3)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地使用权。同时,下列房地产不得设定抵押:
(1)土地所有权;
(2)耕地、宅基地、自留山等集体所有的土地使用权,但抵押人依法承包并经发包方同意的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权,以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的,其占用范围内的土地使用权除外;
(3)用于学校、幼儿园、医院等公益性的房地产;
(4)所有权、使用权不明或者有争议的房地产;
(5)依法被查封、扣押、监管的房地产;
(6)其他依法不得抵押的房地产。房地产可以重复设定抵押。根据我国法律的规定,如果房地产抵押后,该房地产的价值大于所担保债权的余额部分,可以再次抵押,但不得超出其余额部分。也就是说重复抵押是允许的,但该房地产的价值要大于(或等于)它所担保的债权的总和。
2020-02-05 19:51:56
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
用房产证抵押贷款怎么办理
6895
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
拿父母房产证抵押贷款可以吗
房产证抵押
按揭贷款房产证要抵押给银行吗
按揭贷款买房
按揭的房子银行会同意办理抵押变更手续吗
您好,肯定是不会同意的。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证抵押贷款如何办理
房产证
拿房产证办抵押贷款,为了方便办理抵押贷款,拿回房产证。要怎么办理手续?
办理房屋抵押贷款相关的流程: 1.向银行提出贷款申请,并签订相关合同 2.银行下批贷通知书,然后去房管局做抵押登记,拿出他项权证 3.将他项权证交给
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
怎样让银行同意办理抵押手续变更,婚前买房有贷款
抵押变更登记是指抵押双方在合约履行期内发生债权转移、或抵押权转让、或在抵押期间抵押标的物更换而进行的登记。抵押变更登记含抵押标的物变更登记、在建转房屋抵押登记、
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
抵押贷款了钱,然后他自己去银行办理的抵押贷款手续。我想拿回院证
房产证抵押贷款的类别 房产抵押贷款根据利息计算和本金偿还方式的不同,可以分为以下几种: (1) 房产证抵押贷款-渐进式抵押贷款。这种贷款是在偿还期根据借贷人
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我正在通过信贷公司办理银行无抵押贷款,贷款公司说需要拿房本去房产局办什么手续,这种情况不是要抵押房产
您好: 应该是办理抵押登记。你要自己核实一下情况,不能偏听贷款公司的说法。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因开发商原因办不了房产证怎么办
房产证办理
5
房子在按揭,房产证加名字。银行会同意办理抵押变更手续吗
按揭的房产无法办理加名。。。。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房押金收据怎么写的
租房指南
0
房子有按揭,银行不同意办理抵押变更手续怎么办?
需要经过银行的同意才行,否则只有等按揭还完之后才能加名。可以进行公证。
全部7个答案 >
888
人咨询过
去咨询
叔叔可以过户房子给亲侄女吗?如果可以房子过户完之后侄女可以落户到本地吗
过户房子给侄女时,需准备相关证件,如房产证、身份证等,并前往房产交易中心办理过户手续。过户完成后,侄女可凭房产证等文件申请落户。但需注意,不同地区的落户政策可能
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同未签之前交定金能退吗
租房指南
5
我于2000年左右购买商品房,由于是顶层,常年漏水,如何告知下层人员不能居住,或申报危房?
告知下层并申报危房。操作:1. 与物业沟通,要求维修;2. 若物业不作为,向相关部门投诉;3. 联系专业机构进行危房鉴定;4. 根据鉴定结果采取相应措施,如加固
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房的定金中介有份吗
房屋中介
5
非农家庭是否有危房改造
政策问题向当地民政局了解确定
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房索要保证金合法吗
租房指南
5
能否重建购买农村宅基地的房屋?
你好,需要重新报批,规划部门以及国土部门都需要报请批准
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房东出租屋安装摄像头违法吗
租房指南
10
关于想回老家建新房子的问题需要报建的相关事宜?
未报建就建房可能面临罚款、拆除等后果。不同情况下,处理方式包括责令停工、补办手续或强制拆除。选择处理方式需考虑违法程度、影响范围等因素。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
乡村自建房屋,算不算违建?
看是否属于违章建筑
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
全额集资房能说享受房改房政策待迂吗?
集资建房的房子不属于房改房。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
商铺专电改公电
如果发生纠纷,首先尝试协商解决。协商无果,可寻求法律途径,如起诉或仲裁。具体处理方式需根据合同约定和实际情况选择,建议咨询专业律师。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
百色律师
百色找律师
百色房产纠纷律师
百色房屋买卖律师
百色房屋租赁律师
百色二手房律师
百色开发商违约律师
百色装修纠纷律师
百色房屋产权律师
百色房屋中介纠纷律师
同城律师:
德保县律师
靖西市律师
乐业县律师
凌云县律师
隆林律师
那坡县律师
平果县律师
田东县律师
田林县律师
田阳区律师
西林县律师
右江区律师
专业律师:
百色房产纠纷律师
百色公司法律师
百色合同纠纷律师
百色婚姻家庭律师
百色交通事故律师
百色劳动纠纷律师
百色刑事辩护律师
百色债务债权律师
律师解答动态
刚刚
宋金磊律师
近期帮助 35142 人
请问对门安转监控是否合法
2分钟前
唐泽栋律师
近期帮助 3237 人
打架,眼睛下面缝三针能构成轻伤吗?
3分钟前
纪蓉蓉律师
近期帮助 224 人
你好房子被法拍了,还能协商还款吗,协商还款必须一次性还清吗,还能分期还吗
3分钟前
李进律师
近期帮助 35853 人
我找免费咨询律师
5分钟前
张仁山律师
近期帮助 27756 人
我已经申请强制执行他同意还一半让我撤案我应该怎么办?
8分钟前
张仁山律师
近期帮助 27756 人
你好!请问一下怎么写申请解冻
9分钟前
丁力律师
近期帮助 61084 人
你好就是兼职然后手机号被公安强制停机怎么复机
10分钟前
重庆承业所律师
近期帮助 271 人
公司搬迁赔偿没按平均工资算咋弄
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询