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国家有一个明确的法律条款解释:在获得产权5年后,转让双限住房是否需要支付35%的转让费?
更新时间:2020-02-05 21:23:15
问题描述:
国家有一个明确的法律条款解释:在获得产权5年后,转让双限住房是否需要支付35%的转让费?
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房产转让方式,一个是赠与,一个是过户。房产赠与,写个
赠与合同
就可以,最好有人证或者到公证处公证。房产过户,需要双方当事人持有身份证,户口本,婚姻情况证明,住房的房产证,契税证明,出让性质土地证,一起到住房所属的房管部门申请办理过户手续,其他地区不能办理。
《
房屋登记办法
》第四条 房屋登记,由房屋所在地的房屋登记机构办理。
2020-02-05 21:14:36
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房屋买卖协议中,作为个人,签字或者按指印都是具有法律效力的,在签订
合同
过程中,合同当事人的签字和按指印的行为,都是对合同内容进行确认,并表示受合同约束的意思。然后在当地房屋管理部门办理产权登记的变更备案,也就是房屋买卖合同要进行登记,在合同封面加盖产权登记备案章。
2020-02-05 21:20:47
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离婚时双方可以对于共同财产协商后进行分割。如果夫妻双方不能达成共识的,可通过法院诉讼方式解决。因此,如果夫妻双方能够就房产的产权问题达成协议,一方取得产权,另一方获得相应的变价或者折价补偿的,可以直接在离婚协议中写明,如果不能则通过法院判决的方式确定。
2020-02-05 21:23:15
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