同租两室一厅,现阶段沒有到租赁期,想搬离,那时候签订合同是两人签,跟房主说找转租房,可是要交租金了,不愿交租金,立即搬离,我想问一下能够立即毁约吗?舍友想一直住下来,那样我能如何做?

更新时间:2020-02-05 23:17:37
问题描述:
同租两室一厅,现阶段沒有到租赁期,想搬离,那时候签订合同是两人签,跟房主说找转租房,可是要交租金了,不愿交租金,立即搬离,我想问一下能够 立即毁约吗?舍友想一直住下来,那样我能如何做?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助1723827 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
    如果合同有写明可以转让的话,你的转让行为没有违反合同约定。 如果房东强行收回房屋,可以要求房东赔偿损失或者违约金,如果违约金低于实际损失的,可以要求赔偿实际损失。 建议及时起诉要求解决。
    如还有不明,建议带着相关材料当面详询,可以为当事人作一个详细的案件分析和解决方案,本律师将尽最大努力维护当事人的合法权益!
    2020-02-05 23:11:08
    点赞
  • 合同纠纷律师团队推荐
    已帮助1430746 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我
    你好,在他与房东租房合同中,若有权转租的情况下, 你们也只能和他签订到7月20日的止的转让合同(且将他和房东签订的合同备份),之后的只能和房东签订。 同时还要确定他是否已经将这4个月的房租已经向房东交付(从他们合同中租金交付方式以及房东的收条结合来看)。
    签订合同时一般要注意对方及房东身份证信息,房屋产权证等。
    2020-02-05 23:14:59
    点赞
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助971410 人 · 响应时间 平均1分钟内
    咨询我
    房屋租赁合同没有约定房租的交付时间应如何处理?
    承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确,根据交易习惯不能确定的,租赁期间不满一年的,应当在租赁期间届满时支付;租赁期间一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期间不满一年的,应当在租赁期间届满时支付。
    这是合同法的规定。
    2020-02-05 23:17:37
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
您好,我想要资询一下,房客租金不缴早已欠一个月,叫他搬离,他不搬,我该怎么办,能够去开关门把他物品搬
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。双方的争议,自行协商解决,或者由第三方调
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
一间两房一室租房,主卧先租房,然后找我住,没有签合同,没说多久,我现在想搬,主卧不让,说钱给房东,去
肇事方一般指负事故主要责任以上的机动车一方。发生交通事故之后立即报警,同时打电话给保险公司报险,保险公司出现场。交警出现场后于规定时日内根据事故当事人的行为对发
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
你好!我租了一个房屋,未签订合同住了一个月,如今想搬离,房主不退款该怎么办?
需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。合同法:第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我是房东,出租了一间房子,没有签合同,我现在想让租客搬出去,他不搬怎么办?需要提前几天告知?
合理时间即可。如果对方实在不搬,你可以起诉要求解除租赁合同关系。
全部5个答案 >
888 人咨询过
去咨询
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我是房东,出租了一间房子,没有签合同,我现在想让租客搬出去,他不搬怎么办?需要提前几天告知?
有约定租赁期限吗?要没有的话视为无固定期限租赁合同关系,您提前通知承租人让其腾房解除租赁关系即可。提前三日七日都可以。延期腾房或者拒绝腾房的可以要求承租人承担延
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我现在想请问:和我合租的人在外地出差,一是动部了,而且我们还想继续住在这,按照合同约定,七月份到期再
你签的租房合同有效,你有权继续租赁房屋。如果你不想继续承租,可以要求房主返还租金
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
合同纠纷。那我先考虑一下吧,谢谢
合同纠纷的几种主要类型有: 1、因合同是否成立、生效而引起的合同纠纷; 2、因合同是否完全履行而引起的合同纠纷; 3、因合同是否依法或依约定变更、解除而引起的合
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
合同签了43天后就找不到收款方了
可以收集材料去提起诉讼
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
合同未完成,为什么给钱
您好,您具体是一个什么合同没有完成呢?
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
是否有人用我的身份证签订合同?
拿着别人的身份证签合同一般不可以,但当事人之间存在委托授权关系的除外。冒用他人名义签订合同,如果目的在于骗取对方当事人财物的,属于违法行为。《中华人民共和国民法
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
合同中重要条款的笔误如何妥善处理
合同中出现笔误的处理方式,要根据笔误的具体情况来确定。第一,如果笔误不影响合同主要内容的履行,则双方可以及时对笔误进行更正。第二,如果笔误影响合同主要内容的履行
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
合同内容与微信约定的内容不一致,以哪个为准?
要看你们的协议是对冲突和不一致的条款的适用是怎么约定的
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
1小时前
王凯华律师
近期帮助 251 人
企业存钱到期了不给怎么办
2小时前
刘帅律师
近期帮助 5294 人
因信用卡逾期,导致养老金被冻结,如何才能解冻
3小时前
广东觉晓律所律师
近期帮助 9828 人
发生交通意外,医生开了三个月的病假,我休息一个月后去上班,能拿三个月的误工费吗
3小时前
姜月律师
近期帮助 24375 人
校园内电瓶车相撞,一辆是大电瓶车,另外一辆是小电瓶车,然后就是小车没啥大事就是手受伤了破了个口
3小时前
姜月律师
近期帮助 24375 人
银行保单想退单
3小时前
姜月律师
近期帮助 24375 人
发生口角了对方跑我出租房打人被我用刀砍伤几个我犯法么
3小时前
姜月律师
近期帮助 24375 人
现在有谣言说我每次和他发生关系,我怎么证明没说他钱,可以和他一起去律师那写证明吗?
3小时前
姜月律师
近期帮助 24375 人
外地媳妇闪婚的,而且发现身份和家人及工作情况骗我们的,这怎样处理!
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询