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如果我想支付违约,合同财产卡还没有到期,已经签订出售合同,预付款已经收到,你能取消合同吗?我想支付违约,
更新时间：2020-02-06 01:32:27
问题描述：
如果我想支付违约,
合同
财产卡还没有到期,已经签订出售合同,预付款已经收到,你能取消合同吗?我想支付违约,
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买卖合同
逾期付款的例子不少，守约方可以向违约方主张
违约金
、赔偿利息损失。在通过协商解决不了的时候，可以通过起诉的方法来解决，虽然过程比较繁琐，但是具有法律强制力，是解决纠纷的好办法。
在过程中遇到起诉程序和取证上问题的，可以委托专业的律师协助。
2020-02-06 01:25:57
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房屋买卖
合同无效的情形。根据《城市房地产管理法》的规定，下列房地产，不得转让（包括买卖）：
1、以出让方式取得土地使用权的，不符合转让房地产条件的；
2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
3、依法收回土地使用权的；
4、共有房产未经共有人书面同意的；
5、权属有争议的；
6、未依法登记领取权属证书的；
7、法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
2020-02-06 01:27:47
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无房产证
二手房
过户 过不了户，到房管局办不了手续。如果要买的话，会有风险。至少应该到公证处办理一下买卖协议的公证。再去房管局问问可不可以办委托书公证，如果以后产权证下来以后，也不用再去找房主。
因为如果到时候房主找不到，你可就惨了。 只公证不过户对买房人来说存在巨大风险。因为在我国房地产法律、法规中，买卖双方一旦发生纠纷，房产证是房屋所有权的第一
证据
，购房合同属于次要证据。
一旦卖房人将
房屋抵押
或转售，买方人的利益将无法保证。 另外，公证机构应该根据房产证的所有权而不是根据买卖合同来做公证，如果双方发生纠纷走诉讼程序，其公证效力也将受质疑。
买房不是一件小事，动辄就是几十万，所以提醒消费者，对于没有房产证的房子，一定要多加小心，目前还没有一种合适的办法处理这种交易，保证双方的利益都不受到损失。
2020-02-06 01:32:27
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