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你好,我买房写的两个人的名字,现在付了首付,还没有贷款,能给我改成一个人的名字吗?
更新时间:2020-02-06 07:16:50
问题描述:
你好,我买房写的两个人的名字,现在付了首付,还没有贷款,能给我改成一个人的名字吗?
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二手房
按揭贷款担保流程是什么?
1、确定按揭服务公司和贷款担保方案
借款人在办理贷款担保前首先需要与中介确定按揭服务公司,并向按揭服务公司提出贷款担保咨询,确定贷款担保方案。
2、查询公积金(如需公积金贷款担保) 与卖方确定购房意向后,借款人提供公积金帐号,由按揭服务公司进行公积金查询,确定可贷款担保的金额和贷款担保年限。
3、签定房屋
买卖合同
借款人与卖方签定
房屋买卖
合同
。由于交易中心要求不同,江岸、江汉、桥口、洪山等区的房屋,需在合同签好后到所在区域的交易中心办理房屋过户。
4、准备贷款担保资料,审核贷款担保资质 按揭服务公司协助借款人按照银行要求准备贷款担保资料,有的房屋需要由指定的评估公司进行房价评估;并且由按揭服务公司进行初步审核。
5、签贷款担保协议,公证,保险 按揭服务公司将初审后的贷款担保资料交贷款担保银行审核,通过后,按揭服务公司将安排借款人与银行签定贷款担保协议和办理协议公证,同时收取费用,包括房屋保险费等。
6、办理房屋过户和抵押手续 借款人到房屋所在区的交易中心办理房屋过户和抵押手续,并将抵押收件收据通过按揭服务公司交贷款担保银行。
7、办理房产证和抵押证明 贷款担保人的房产证和他项权利证明办出后,按揭服务公司将您的产证复印件和他项权利证明原件交银行。
8、银行放款 银行在收到借款人的以上两证后,按揭服务公司将所贷金额发放给借款人。
2020-02-06 07:13:20
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《中华人民共和国户口登记条例》第十八条规定“公民变更姓名,依照下列规定办理:
一、未满十八周岁的人需要变更姓名的时候,由本人或者父母、收养人向户口登记机关申请变更登记;
二、十八周岁以上的人需要变更姓名的时候,由本人向户口登记机关申请变更登记。”
进行姓名变更需要的材料是:
(1)本人书面申请;
(2)居民身份证、户口簿;
(3)能证明变更理由成立的原始证明材料;
(4)单位职工需所在单位人事部们准予变更的证明;
(5)其他证明。
2020-02-06 07:14:36
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一般情况下,大多数人买房都选择按揭贷款购房的方式,即支付一部分购房首付款,剩余的部分用银行贷款的方式支付。
1:可以先办理抵押贷款,或其他类贷款。然后将贷款拿到的钱作为首付再去贷款。
但是这是两份合同,不能是一份。也就是说,先用其他方式贷款,把钱拿到手。然后再去房贷。
2:首付必须在申请贷款前要实际付款就是付现金,至于首付款的来源是贷款,借款还是自己的钱都无所谓,但首付款是不可以用所购房贷款的。
你可以用其他有形资产去贷款,这样就可以交首付,剩下的可按贷款形式月供。这样就是两份合同了,但是这样你要面临按揭和首付的贷款,会使你的生活压力很大的。
2020-02-06 07:16:50
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婚后买房写一个人名字和两个人名字的区别
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婚后买房只写一方名字可以私自卖掉吗
3505
婚前双方共同出资买房可以写两个人名字吗
2605
你好,我写了两个买房人的名字。现在我已经付了首付款,但贷款还没有发放。我能把它改成一个人的名字吗?
可以通过这些方式来筹得首付: 使用抵押物抵押贷款 借款人可以通过抵押自己固定资产,获得贷款,然后将获得的贷款用来付房子的首付,不过大家不能够贷太大金
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买房首付可以贷款吗
买房首付
购房合同写的两个人的名字,贷款也是两个人的名字,房子未交,贷款未还清,能改成一个人的名字吗?
1、银行作为有独立请求权的第三人提出诉讼请求或就商品房担保贷款合同纠纷另行起诉。 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第2
全部4个答案 >
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您好我买房写的两个人的名字,现在交了首付,贷款还没办,能改成一个人的名字吗?
严格意义上来说,买房首付是不可以贷款的。首付就是买房子时第一期付款。买房子时不能全部贷款。要先付一部分,余下的从银行贷款。现在的要求是付房款的30%。因为考虑到
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婚后付首付贷款,合同写的两个人名字,办房产证时可以写一个人的名字吗?
你好,建议咨询房管部门。
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买房交了诚意金,写了两个人的名字,还没交首付,现在想改成一个人的名字,可以吗?需要什么手续?谢谢。
可以的,需要帮助可以联系!
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我和男朋友没有结婚,但要付首付,签合同,可以写两个人的名字嘛?可以的话,怎么写?如果是一个人的名字,
是的。。。。。。。。。。。。。
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没结婚买房贷款买房,合同写的两个人的名字,现在怎么能改成一个人的名字?
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