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我已经签了一份工作,我想解除合同。如果雇主不违反合同,我愿意支付违约赔偿金。
更新时间:2020-02-06 15:27:52
问题描述:
我已经签了一份工作,我想解除
合同
。如果雇主不违反合同,我愿意支付违约赔偿金。
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与房产中介签了合同违约的,要按合同约定向合同对方支付
违约金
。合同没有约定违约金的,要赔偿合同对方因违约而造成的损失。
房产中介合同的违约,首先按合同约定处理,合同没有约定
违约责任
的,要赔偿房产中介的中介费损失,损失包括为促成房产交易而支出的费用以及预期的中介费损失等。
2020-02-06 15:19:23
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根据《
合同法
》第一百一十四条的规定,违约金过高的比较标准为守约方的实际损失,如上所述,实际损失包括直接损失和履行利益损失。《最高人民法院关于审理
商品房买卖合同
纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条的规定,以调整到实际损失的130%为原则,以体现违约金的惩罚性。
法律对于违约金的最高限度并没有明确的规定,最高人民法院关于适用《中华人民共和国
担保法
》若干问题的解释第一百二十一条规定当事人约定的定金数额超过
主合同
标的额百分之二十的,超过的部分,人民法院不予支持。
2020-02-06 15:20:58
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(1)违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。
(2)发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
2020-02-06 15:27:52
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