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老头儿老婆婆结婚后现有房地产,老头儿人死之后遗书让小孙子承继自身的一半,老婆婆没有钱给其小孙子,能够老婆婆人死之后再切分资产吗?
更新时间:2020-02-06 18:59:55
问题描述:
老头儿老婆婆结婚后现有房地产,老头儿人死之后遗书让小孙子承继自身的一半,老婆婆没有钱给其小孙子,能够 老婆婆人死之后再切分资产吗?
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如果分割房屋遗产的方法在客观上可行,且不损害房屋的效用,不影响生产、生活, 可以分割处理。对于不宜分割的房屋,可以采取以下两种方法处理:
1.折价补偿方法。一般是归居住使用者所有,由其按各
继承人
应继承的房屋遗产份额折价补偿。
房屋作价标准可以由继承人自行协商确定,或根据房屋所在地人民政府规定的私房标准,并参照当地的市场价格合理评定。
2.共有方法。各继承人也可以商定遗产房屋为共同所有,可以是
按份共有
,也可以是共同所有。
在房屋
遗产分割
中,应尽量采取折价补偿的方法,共有的方法并没有彻底解决纠纷,应视为对第一种方法的补充,如折价一方因经济能力负担不起折价款时,采取共有方法,也可减少矛盾。
《物权法》第九十九条:共有人约定不得分割共有的不动产或者动产,以维持共有关系的,应当按照约定,但共有人有重大理由需要分割的,可以请求分割;没有约定或者约定不明确的,按份共有人可以随时请求分割,
共同共有
人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。
因分割对其他共有人造成损害的,应当给予赔偿。
2020-02-06 18:49:14
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遗嘱公证
的作用:
1、在公证的过程中,会对遗嘱的内容进行审查,进过公证审查后的遗嘱具有法律效力,内容真实、合法、有效,在诉讼过程中可以直接当作
证据
适用,无须再审查。
2、公证后的遗嘱具有权威性,可以避免遗嘱私下被修改或者是篡改,保障
继承
人的财产安全。
3、保障
遗嘱人
与继承人之前的权益,具有对抗其他第三方干扰的效力。
2020-02-06 18:53:38
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《继承法》第10条规定,“遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。
没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。根据《继承法》第16条的规定,公民可以
立遗嘱
指定由
法定继承人
的一人或数人继承,也可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或
法定继承
人以外的人继承。
2020-02-06 18:55:23
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婚前房产属个人,婚后房产要看谁出钱购买的房产。如果是共同出钱是共同财产。
婚姻法规
定第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第
(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
2020-02-06 18:59:55
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