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对方交了58800元定金，违约金怎么办？
更新时间：2020-02-07 10:22:09
问题描述：
对方交了58800元定金，
违约金
怎么办？
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你好,对于开发商违约的定金问题，根据我国的民法的规定,如果你们在买卖房屋的
合同
上是有约定,
违约责任
的话,那么久按照你们的合同的约定,要求开发商去赔偿你们就可以的了,如果没有约定你们自己可以协商的,另外,你可以和对方商量,也可以去起诉的。
2020-02-07 10:11:09
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你好，因对方违约而依法解除合同的，可要求对方承担违约责任。，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因
不可抗力
致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
2020-02-07 10:15:23
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违约金与定金不能同时适用，任选其一，非违约方选择最有利的一个。
《合同法》第一百一十六条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
损失低于违约金时，由当事人选择适用一种方式予以支持，如果当事人没有选择的，应当优先适用违约金，此时两种方式只能由当事人选择一种，不能并用，因为合同中约定的违约金应视为对
损害赔偿
额的预先确定，违约金已足以弥补了非违约方的损失。
2020-02-07 10:22:09
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定金退了可以要求违约金吗
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定金合同范本
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