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当商店转租时,房东不知道,没有签字,也没有在合同上写下转租的事。这份合同有效吗?
更新时间:2020-02-07 22:39:11
问题描述:
当商店转租时,房东不知道,没有签字,也没有在
合同
上写下转租的事。这份合同有效吗?
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合同谈判流程是怎样的?
1、谈判前的准备
制定谈判计划
收集信息,了解对手情况
2、确定谈判目标
3、谈判中
谈判要掌握由一般条件到主要条件的顺序谈判。
把握谈判主动权,洞察对方谈话内容,寻找机会,顺势而为。
谈判言语谨慎,考虑周全再出口。
谈判过程中要把双方共同合作的利益给对方讲明,吸引对方愿意与你合作。
进行初次谈判结束时一定约定下次谈判时间,进行2次谈判。
2020-02-07 22:33:46
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《合同法》第二百二十四条规定:承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的
租赁合同
继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。
租赁房屋出售后,原租赁合同仍然继续有效,直到租赁期满为止。《合同法》第二百二十九条 租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁
合同的效力
。
2020-02-07 22:35:00
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我国《合同法》第二百二十四条规定:“承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。”因此,如果第二手老板未经房东同意而擅自将店面转租给你,房东有权解除租赁合同而收回店面。由此给你造成的损失,你可根据你与第二手老板签订的租赁合同,要求第二手老板赔偿。
在第二手老板躲避不见的情况下,你可直接向人民法院起诉他。
2020-02-07 22:39:11
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二房东转租合同有效吗
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门面出租转让合同必须房东到场签字才有效吗
门面出租转让
出租房转租可以吗
出租房转让
但我与前房东的合同上没有写不能转租,但我现在将房子转租出去了,我现在是合法的,还是不合法的?
你好根据你的描述,在没有征求房东同意转租行为是无效的
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未经房东同意的转租合同有效吗
房屋转租
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转租人没有得到房东的同意。私下签署的合同有效吗?谢谢你
满足以下情形的承租人才可以把房屋转租: (1)租赁合同约定的租赁期限不得超过二十年,超过二十年的,超过部分无效。 (2)租赁期限六个月以上的,应当采取书面形
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转租门面。没有房东签字,这个合同有效吗?
在签定转租合同时,应注意什么问题? (1)查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同; (2)签订租房合同时,应问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气(
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合同上面没有写不可以转租,我们可以转租出去吗
您好,建议你这边还是不要转租了,因为出现后续的问题是需要转租人承担的。
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请问租房合同里写着不可以转租,我该怎么做,我转租出去的房屋合同有效吗?
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租赁合同房东没有签字,只有我们自己的的签字,有效么。
双方签字.
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合同没到期,而是有转租权,承租人不经过出租人同意,可以转租吗,转租合同有效吗,
无效
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口头承诺不同于合同,口头承诺有录音。
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你好,可以投诉处理即可
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