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我的小租金代理机构收取我500中介费说要找个好房子，但房子不能想租还能给他打回钱吗？
更新时间：2020-02-08 12:28:52
问题描述：
我的小租金
代理
机构收取我500
中介
费说要找个好房子，但房子不能想租还能给他打回钱吗？
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房屋买卖可以不用中介，直接进行房屋买卖并且过户的。
房产证过户办理流程：
一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；
二、到“房地产估价”窗口办理评估手续；
三、到“公证”窗口办理公证手续；
1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；
2.代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明；
3.被继承房产的产权证明；
4.被继承人的死亡证明；
5.法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明；
6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明；
7.公证人员认为应提交的其他证明、材料；
四、到“私房交易”窗口办理交易手续；
五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税；
六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。
2020-02-08 12:25:10
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租赁合同
是转移租赁物使用收益权的
合同
。
在租赁合同中，承租人的目的是取得租赁物的使用收益权，出租人也只转让租赁物的使用收益权，而不转让其所有权；租赁
合同终止
时，承租人须返还租赁物。
这是租赁合同区别于
买卖合同
的根本特征。
2020-02-08 12:27:32
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未成年人遭受人身损害要求赔偿的，未成年人被伤害的，视情况可以要求赔偿医疗费、误工费、护理费、营养费、交通费、住院伙食补助费等损失；如果构成伤残的，还可以要求赔偿残疾赔偿金、精神抚慰金、残疾辅助器具费等损失。
在赔偿的时候，可以由双方进行协商，如果协商不成的，何时由未成年人的父母作为法定代理人，以未成年人的名义向法院起诉要求赔偿。
2020-02-08 12:28:52
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有约定按照约定，房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。
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