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和室友两个人租房子，和房东签约的也是我们两个人，然后把两个女孩子和我们的房租平均转账吗
更新时间：2020-02-08 19:21:22
问题描述：
和室友两个人
租房
子，和房东签约的也是我们两个人，然后把两个女孩子和我们的房租平均转账吗
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转租房子要满足的条件
(1)房屋转租，应当订立转租合同；
(2)转租合同须经原
出租人
书面同意；
(3)转租合同具有附随性，其约定不能超过原
租赁合同
规定的约束条件。而且，在转租期间，原
租赁
合同变更
、解除或者终止，转租合同也随之相应地变更、解除或者终止。
2020-02-08 19:16:29
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房屋租赁
合同
履行期间，房东违约，租户可以要求房东继续履行合同并承担
违约责任
，或者解除租赁合同赔偿损失。合同法第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
对违约责任没有约定或者约定不明确，依照第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
2020-02-08 19:19:09
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在签定转租合同时，应注意什么问题?
(1)查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同;
(2)签订
租房合同
时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气(天然气)和
物业管理费
由谁承担;
(3)要求出租人在
房屋出租
前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用;
(4)明确租赁期限、房租支付时间和付款方式，并要求出租方提供租金收据;
(5)应对能否转租做出约定;
(6)要明确违约责任和违约的
补偿标准
;
(7)入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任;
(8)应对提终止合约情况做出约定。
另外，还要注意转租合同与主合同的期限问题：
(1)签定租赁合同时一定要得到大房东的书面同意;
(2)合同约定的租赁期限不能超过原二房东和大房东的合同(主合同)约定的期限;
(3)合同中约定事项不能超过主合同。
2020-02-08 19:21:22
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我和室友两个人租房子，和房东签合同的也是我们两个，后来入住两个女生和我们平摊房费算转租么
在签定转租合同时，应注意什么问题? (1)查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同; (2)签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气(
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我和两个女生合租房子，我们三个刚和房东签完合同的第二天，我们三个之间没有签合同，我们需要给她退房租吗
你好，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。未支付价金的违约责任：当事人一方未支付价款或者
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租房合同上写着两个人，我们住了三个人，合租的，如果多摊一个人的水电费算是违约吗？
怎么写租房合同，; 相关知识延伸阅读：中介租房合同有哪些内容 1.当事人姓名或者名称、住所：委托人最好将中介公司营业执照复印件、资质证书复印件以及经纪人资
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具体要看看合同
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