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06年签订的农村宅基地转让合同,现在对方不协助办理户口手续该怎么办?受让人是城镇户口
更新时间:2020-02-08 20:23:03
问题描述:
06年签订的农村宅基地转让
合同
,现在对方不协助办理户口手续该怎么办?受让人是城镇户口
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取得的房产需办理过户手续,可以像普通的房产过户手续一样办理。
过户有两种方式,一是赠与过户,第二是买卖过户,如果该房产受让者今后打算转让,建议还是买卖过户,赠与过户免交营业税和所得税,契税和工本费还是要交,赠与还需办理公证手续,今后再次转让需交20%的所得税。
办理过户需买卖双方夫妻本人(未婚开未婚证明)到场,带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明,去房管局查档(核实是否二套房),签订一个
买卖合同
备案,缴纳相关税费,然后凭查档单、缴费凭证,以及上述材料办理。
2020-02-08 20:19:30
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当事人申请办理房产转让合同公证,应携带房产转让合同,填写房产转让合同公证申请表,并向公证机关提供有关材料; 转让方应当提供下列材料:
1、转让方为个人的,提供个人身份证件,如居民身份证、护照等;
2、转让方为
法人
组织的,提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人身份证件;
3、
代理
人代为办理房产转让合同公证的,委托代理人须提供
授权委托书
,其他代理人须提供有代理权资格的证明;
4、市房地产权管理处核发的(房地产证);
5、全民所有制法人组织转让房产的,提供该法人组织的上级主管部门同意其转让房产的批准文件;“三资”企业和“内联”企业法人转让房产的,提供载有董事会一致同意转让房产的书面决议(会议记录);
6、公证机关认为应当提供的其他材料。 受让方应当提供的有关材料,与“
房产买卖
合同公证”中购买方斋提供的材料相同。
2020-02-08 20:20:28
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保险理赔 权益转让书范例权 益 转 让 书
保险单号码:
保险 金 额:
赔 案 号:
致: 保险股份有限公司 分公司
关于上述保险单项下所承保的位于 (地点)的 (财产)于 年 月 日发生 (事故)索赔一案,贵公司支付的赔款 (大写) (小写)已收到。立书人同意接受上述赔款,并不再就本次事故提出任何的索赔。
鉴于收到该款,立书人同意将已取得的上述赔款部分保险标的的一切权益转让给贵公司,并同意贵公司以贵公司或立书人的名义向责任方追偿或诉讼,立书人并将提供一切必要的协助,以利贵公司实现该项权益。
立书人(签章): 年 月 日
2020-02-08 20:23:03
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